酒泉農(nóng)業(yè)協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于酒泉地區(qū)[具體地點]的農(nóng)業(yè)相關(guān)資源（包括但不限于土地、農(nóng)作物種植技術(shù)、農(nóng)業(yè)設(shè)施等），乙方有意受讓該農(nóng)業(yè)資源以開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地甲方出讓給乙方的土地位于酒泉市[具體縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，面積為[X]畝。土地性質(zhì)為[耕地/林地/其他農(nóng)用地]，土地用途為農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖[具體項目]。土地現(xiàn)狀：土地平整，具備基本的灌溉和排水設(shè)施，周邊交通便利。土地上現(xiàn)有[農(nóng)作物名稱及生長情況，若有]。2.農(nóng)作物種植技術(shù)甲方擁有多年的農(nóng)作物種植經(jīng)驗，掌握一套成熟的種植技術(shù)，包括但不限于土壤改良技術(shù)、種子選育與播種技術(shù)、田間管理技術(shù)、病蟲害防治技術(shù)等。甲方承諾在協(xié)議期內(nèi)為乙方提供定期的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，包括現(xiàn)場指導(dǎo)、技術(shù)培訓講座等方式，確保乙方能夠正確運用種植技術(shù)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.農(nóng)業(yè)設(shè)施甲方提供位于上述土地范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括但不限于溫室大棚[X]個、灌溉設(shè)備[詳細描述灌溉系統(tǒng)的組成，如水泵、水管鋪設(shè)等]、農(nóng)機具[列舉主要農(nóng)機具名稱及數(shù)量，如拖拉機、收割機等]。農(nóng)業(yè)設(shè)施的現(xiàn)狀及使用情況：溫室大棚結(jié)構(gòu)完好，能夠正常使用；灌溉設(shè)備運行正常；農(nóng)機具部分可正常使用，部分需要維修保養(yǎng)，具體清單見附件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用。對乙方使用土地及農(nóng)業(yè)資源的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他措施。2.義務(wù)保證對出讓的土地及農(nóng)業(yè)資源擁有合法的處分權(quán)，保證該土地及農(nóng)業(yè)資源不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定向乙方交付土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，并確保交付時的狀態(tài)符合協(xié)議約定。在協(xié)議期內(nèi)按照約定為乙方提供農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案、農(nóng)業(yè)項目審批等，相關(guān)費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。負責處理與土地及農(nóng)業(yè)資源相關(guān)的歷史遺留問題，確保乙方在受讓后能夠正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施進行合理的改造和升級，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用土地及農(nóng)業(yè)資源，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)活動。合理使用農(nóng)業(yè)設(shè)施，定期進行維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成農(nóng)業(yè)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方提供的農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時，按照協(xié)議約定將土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施返還給甲方，并確保返還時的狀態(tài)符合協(xié)議約定，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元。該費用包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、農(nóng)作物種植技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、農(nóng)業(yè)設(shè)施轉(zhuǎn)讓費等所有與本次農(nóng)業(yè)資源轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方按照協(xié)議約定向乙方交付土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%，即人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個月內(nèi)支付完畢。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施或交付的土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施不符合協(xié)議約定的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定為乙方提供農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施返還給甲方。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照協(xié)議約定合理使用農(nóng)業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)