防火押金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方場地進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保場地的消防安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方繳納防火押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途]。2.場地設(shè)施：場地內(nèi)配備有[列舉主要消防設(shè)施，如消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)等]消防設(shè)施設(shè)備，以滿足正常經(jīng)營活動的消防安全需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的防火押金。有權(quán)對乙方使用場地的消防安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在消防安全隱患，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合消防安全要求的場地及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。定期對場地的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其處于良好的使用狀態(tài)。在乙方提出合理的消防安全協(xié)助需求時，應(yīng)給予必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)使用甲方提供的場地及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備。對甲方的消防安全監(jiān)督檢查工作有知情權(quán)，有權(quán)了解檢查結(jié)果及整改要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方繳納防火押金。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的消防安全工作，遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)及甲方的消防安全管理制度，確保場地內(nèi)無消防安全事故發(fā)生。不得擅自改變場地的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)及消防設(shè)施設(shè)備的用途和位置，如需進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時確保改造后的場地符合消防安全要求。定期對租賃場地內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。積極配合甲方的消防安全監(jiān)督檢查工作，對甲方提出的整改意見應(yīng)及時落實整改措施，并將整改情況書面反饋給甲方。在租賃期間，如發(fā)生消防安全事故，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行撲救，并及時通知甲方和相關(guān)消防部門，同時承擔(dān)因事故造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、防火押金的繳納與退還（一）繳納1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方繳納防火押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.防火押金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，甲方收到乙方繳納的防火押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。（二）退還1.在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方在租賃期間未發(fā)生任何消防安全事故，且場地內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[X]個工作日內(nèi)，將防火押金全額無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間發(fā)生消防安全事故，甲方有權(quán)根據(jù)事故的嚴(yán)重程度，扣除相應(yīng)的防火押金作為賠償?？鄢蟮氖Ｓ嗖糠郑追綉?yīng)在事故處理完畢后的[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行消防安全義務(wù)，經(jīng)甲方多次書面通知仍未整改或整改后仍不符合消防安全要求的，甲方有權(quán)扣除全部防火押金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合消防安全要求的場地及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備，或未定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或發(fā)生消防安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并退還乙方已繳納的防火押金。2.若甲方無故拒絕退還乙方防火押金或未按照本協(xié)議約定的時間退還防火押金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方繳納防火押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變場地的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)及消防設(shè)施設(shè)備的用途和位置，或未按照本協(xié)議約定履行消防安全義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，同時甲方有權(quán)扣除全部防火押金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對租賃場地內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，或發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障未及時通知甲方維修，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常運行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方在租賃期間發(fā)生消防安全事故，未及時采取有效措施進(jìn)行撲救或未及時通知甲方和相關(guān)消防部門，導(dǎo)致事故擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)加重的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本