金華分家協(xié)議書?甲方：[甲方姓名1]，男，[身份證號碼1]，住址：金華市[具體地址1]聯(lián)系電話：[電話號碼1]甲方：[甲方姓名2]，男，[身份證號碼2]，住址：金華市[具體地址2]聯(lián)系電話：[電話號碼2]（如甲方為多人，依次羅列其身份信息）乙方：[乙方姓名1]，男，[身份證號碼3]，住址：金華市[具體地址3]聯(lián)系電話：[電話號碼3]乙方：[乙方姓名2]，男，[身份證號碼4]，住址：金華市[具體地址4]聯(lián)系電話：[電話號碼4]（如乙方為多人，依次羅列其身份信息）鑒于甲、乙雙方系親屬關(guān)系，為明確雙方在家庭財產(chǎn)方面的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就分家事宜達成如下協(xié)議：一、分家標的物或服務具體描述（一）房產(chǎn)1.坐落于金華市[具體街道名稱][門牌號]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，共有[X]層。房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，登記所有權(quán)人為[原房屋登記所有權(quán)人姓名]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：客廳地面為[裝修材料，如瓷磚]，墻面為[墻面材料，如乳膠漆]；臥室地面為[具體材料]，墻面為[具體材料]；廚房配備[櫥柜品牌及規(guī)格等詳細信息]；衛(wèi)生間安裝有[潔具品牌及規(guī)格等詳細信息]。2.附屬建筑物房屋附帶車庫一個，面積為[X]平方米，位于房屋[具體方位]，車庫門為[材質(zhì)及規(guī)格]。此外，房屋周邊有自建的儲物間，面積共計[X]平方米，分別位于房屋[具體位置]。（二）土地1.宅基地位于金華市[具體村名]的宅基地一處，面積為[X]平方米，宅基地使用證號為[土地證號]。該宅基地東至[相鄰地塊情況描述]，西至[相鄰地塊情況描述]，南至[相鄰地塊情況描述]，北至[相鄰地塊情況描述]。2.承包土地甲方及乙方各自名下承包的位于金華市[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱][村名]的土地，其中甲方承包土地面積共計[X]畝，土地類型包括[耕地、林地、草地等具體類型]，主要種植[農(nóng)作物名稱]；乙方承包土地面積共計[X]畝，土地類型包括[耕地、林地、草地等具體類型]，主要種植[農(nóng)作物名稱]。（詳細說明土地的四至界限、承包期限等信息）（三）生產(chǎn)資料及生活用品1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備包括拖拉機[品牌及型號]一臺、收割機[品牌及型號]一臺、播種機[品牌及型號]一臺、灌溉設(shè)備[詳細說明設(shè)備組成及品牌等信息]一套等。2.生活用品家具方面，有實木沙發(fā)一套（包含[沙發(fā)規(guī)格及組成部分]）、實木餐桌一張（尺寸為[具體尺寸]）、實木衣柜[數(shù)量]個（規(guī)格為[具體規(guī)格]）、床[數(shù)量]張（尺寸為[具體尺寸]）等；電器方面，有電視機[品牌及尺寸]一臺、冰箱[品牌及容量]一臺、洗衣機[品牌及型號]一臺、空調(diào)[品牌及匹數(shù)][數(shù)量]臺等；廚房用具方面，有爐灶[品牌及型號]一個、抽油煙機[品牌及型號]一臺、電飯煲[品牌及容量][數(shù)量]個、炒鍋[品牌及尺寸][數(shù)量]個等。（詳細羅列各類生活用品的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息）二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利對坐落于金華市[具體街道名稱][門牌號]房屋中分配給自己的部分享有獨立的占有、使用、收益和處分權(quán)。對自己名下承包的位于金華市[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱][村名]的土地享有自主經(jīng)營、收益的權(quán)利。按照本協(xié)議約定，享有分得的生產(chǎn)資料及生活用品的所有權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定，按時交付應交付給乙方的財產(chǎn)份額及相關(guān)權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與分家相關(guān)的房產(chǎn)、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔。在分家后，不得干涉乙方對其分得財產(chǎn)的正常使用、經(jīng)營等活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利對坐落于金華市[具體街道名稱][門牌號]房屋中分配給自己的部分享有獨立的占有、使用、收益和處分權(quán)。對自己名下承包的位于金華市[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱][村名]的土地享有自主經(jīng)營、收益的權(quán)利。按照本協(xié)議約定，享有分得的生產(chǎn)資料及生活用品的所有權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定，按時交付應交付給甲方的財產(chǎn)份額及相關(guān)權(quán)益。承擔因辦理與分家相關(guān)的房產(chǎn)、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在分家后，不得干涉甲方對其分得財產(chǎn)的正常使用、經(jīng)營等活動。三、財產(chǎn)分配（一）房產(chǎn)分配1.坐落于金華市[具體街道名稱][門牌號]的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，一層歸甲方[甲方姓名1]所有，二層歸乙方[乙方姓名1]所有，三層歸甲方[甲方姓名2]所有（如房屋層數(shù)與分配情況不符，按照實際協(xié)商結(jié)果調(diào)整）。各層對應的附屬建筑物（車庫、儲物間等）隨房屋歸屬一并分配。2.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，相互配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得部分的房屋產(chǎn)權(quán)登記至名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費等費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔。（二）土地分配1.宅基地分配位于金華市[具體村名]的宅基地，以[宅基地中間線或其他明確分割方式]為界，[具體方位及面積部分]歸甲方使用，[具體方位及面積部分]歸乙方使用。雙方應遵守宅基地使用相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。2.承包土地分配甲方名下承包的位于金華市[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱][村名]的土地，其中[X]畝歸甲方[甲方姓名1]繼續(xù)承包經(jīng)營，[X]畝歸甲方[甲方姓名2]繼續(xù)承包經(jīng)營（如甲方承包土地有多人分配情況，依次詳細說明）；乙方名下承包的位于金華市[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱][村名]的土地，其中[X]畝歸乙方[乙方姓名1]繼續(xù)承包經(jīng)營，[X]畝歸乙方[乙方姓名2]繼續(xù)承包經(jīng)營（如乙方承包土地有多人分配情況，依次詳細說明）。承包期限按照原承包合同剩余期限執(zhí)行，承包期內(nèi)，雙方應按照承包合同約定履行各自義務。（三）生產(chǎn)資料及生活用品分配1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備中，拖拉機[品牌及型號]歸甲方[甲方姓名1]所有，收割機[品牌及型號]歸乙方[乙方姓名1]所有，播種機[品牌及型號]歸甲方[甲方姓名2]所有，灌溉設(shè)備[詳細說明設(shè)備組成及品牌等信息]一套按照雙方協(xié)商比例分配（具體比例為甲方占[X]%，乙方占[X]%，明確各部分歸屬）。2.生活用品分配如下：家具方面，實木沙發(fā)一套（包含[沙發(fā)規(guī)格及組成部分]）歸甲方[甲方姓名1]所有，實木餐桌一張（尺寸為[具體尺寸]）歸乙方[乙方姓名1]所有，實木衣柜[數(shù)量]個（規(guī)格為[具體規(guī)格]）按照[具體分配方式，如甲方[甲方姓名1]分得[X]個，甲方[甲方姓名2]分得[X]個，乙方[乙方姓名1]分得[X]個等]分配，床[數(shù)量]張（尺寸為[具體尺寸]）按照[具體分配方式]分配。電器方面，電視機[品牌及尺寸]一臺歸甲方[甲方姓名1]所有，冰箱[品牌及容量]一臺歸乙方[乙方姓名1]所有，洗衣機[品牌及型號]一臺歸甲方[甲方姓名2]所有，空調(diào)[品牌及匹數(shù)][數(shù)量]臺按照[具體分配方式]分配。廚房用具方面，爐灶[品牌及型號]一個歸甲方[甲方姓名1]所有，抽油煙機[品牌及型號]一臺歸乙方[乙方姓名1]所有，電飯煲[品牌及容量][數(shù)量]個按照[具體分配方式]分配，炒鍋[品牌及尺寸][數(shù)量]個按照[具體分配方式]分配。（詳細說明各項生活用品的具體分配情況）四、債務承擔（一）分家前債務1.對于分家前以家庭名義所產(chǎn)生的債務，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購貨物等債務，經(jīng)雙方共同確認后，由雙方按照以下方式承擔：[詳細說明各項債務的金額、債權(quán)人信息、分擔比例等情況，例如：銀行貸款[貸款金額]元，由甲方承擔[X]%，即[X]元，乙方承擔[X]%，即[X]元；民間借貸[債權(quán)人姓名][借款金額]元，按照甲方[甲方姓名1]承擔[X]元，甲方[甲方姓名2]承擔[X]元，乙方[乙方姓名1]承擔[X]元，乙方[乙方姓名2]承擔[X]元的比例分擔等]。2.雙方應相互配合，及時向債權(quán)人清償各自應承擔的債務份額。若因一方未能按時履行債務清償義務，導致另一方承擔額外責任或損失的，違約方應向另一方進行賠償。賠償金額以另一方實際遭受的損失為準，包括但不限于本金、利息、違約金、訴訟費、律師費等。（二）分家后債務分家后，雙方各自產(chǎn)生的債務由各自承擔，與對方無關(guān)。如一方因自身債務問題導致另一方財產(chǎn)受到牽連或遭受其他損失的，受損方有權(quán)向責任方追償。追償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、為減少損失而支付的合理費用等。五、違約責任（一）財產(chǎn)交付違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方交付應交付的財產(chǎn)份額或相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應按照未交付財產(chǎn)價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財產(chǎn)份額，同時甲方應按照本協(xié)議財產(chǎn)總價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方交付應交付的財產(chǎn)份額或相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應按照未交付財產(chǎn)價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財產(chǎn)份額，同時乙方應按照本協(xié)議財產(chǎn)總價值的[X]%向甲方支付違約金。（二）產(chǎn)權(quán)變更登記違約1.如一方拒絕協(xié)助另一方辦理與分家相關(guān)的房產(chǎn)、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導致另一方無法按時取得產(chǎn)權(quán)的，違約方應按照因未及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記給對方造成的實際損失進行賠償，實際損失難以確定的，按照本協(xié)議財產(chǎn)總價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生額外費用的，由違約方承擔。（三）干涉對方權(quán)益違約分家后，若一方干涉另一方對其分得財產(chǎn)的正常使用、經(jīng)營等活動，給對方造成損失的，干涉方應賠償對方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、為維護權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，雙方應積極溝通，尋求解決方案。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因訴訟產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用，由敗訴方承擔。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，