2025房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落在的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證出租行為不違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金按支付，第一次租金于年月日前支付，以后每期租金應(yīng)于日前支付，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施、設(shè)備無(wú)損壞，則押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方共同檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，對(duì)已存在的損壞或問(wèn)題，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或解決。乙方接收房屋后，視為該房屋已按約定狀態(tài)交付。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，適合乙方承租時(shí)的用途。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并在租賃期間保持該房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得無(wú)故提高租金或提前收回房屋，除非發(fā)生以下情形：（1）乙方違反本合同約定，且在收到甲方通知后未在合理期限內(nèi)改正的；（2）乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)；（3）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠租金。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆改、改裝房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得利用該房屋從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，也不得允許他人在該房屋內(nèi)居住、使用。乙方應(yīng)按時(shí)交納因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條房屋修繕與維護(hù)（一）甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。如房屋或設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)予以修復(fù)或處理。緊急情況除外，甲方應(yīng)立即處理。（二）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，不得阻撓或拒絕。（三）乙方因使用不當(dāng)或其他過(guò)失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條房屋變更與解除（一）經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以解除本合同。（二）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并退還乙方已支付的全部租金及押金。甲方未按約定履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款（一）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（三）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（四）其他約定事項(xiàng)：甲方（簽字或蓋章）：日期：