2025合同范本租房協(xié)議書本租房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將位于的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并愿意按本協(xié)議約定支付租金及相關費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），建筑面積為平方米。房屋權(quán)屬證明編號為，房屋現(xiàn)狀為（已裝修/未裝修）。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）向甲方支付租金。甲方收取租金后，應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。3.3租金調(diào)整：如租賃期間政府規(guī)定的租賃稅費政策發(fā)生變化，或房屋所在區(qū)域租金價格指數(shù)上漲超過%，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整金額及方式由雙方另行書面約定。第四條押金4.1押金金額：乙方應于簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。4.2押金退還：租賃期限屆滿后，乙方結(jié)清所有應支付的費用（包括但不限于租金、水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等），且將房屋完好無損地交還甲方后，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3抵扣費用：若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設施設備、拖欠租金或其他費用，甲方有權(quán)從押金中抵扣相應費用。押金不足以抵扣的，甲方有權(quán)要求乙方補足。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。5.2甲方負責對房屋主體結(jié)構(gòu)進行repairsandmaintenance維修，費用由甲方承擔。乙方如因使用不當導致房屋附屬設施損壞，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相關費用。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得隨意增加或改變房屋承重結(jié)構(gòu)。如因乙方行為導致房屋損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。第六條變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。6.2如甲方因自身需求提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除本協(xié)議。如乙方需要搬遷，甲方應退還已支付的押金及未使用的租金。6.3如乙方需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議可以解除。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.2乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或利用房屋進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），有權(quán)追償造成的損失。7.3乙方未按本協(xié)議約定維護房屋及設施設備，導致房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償損失。7.4甲方無正當理由提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年