2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)買賣合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（出賣方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及相關(guān)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，同意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的位于（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的農(nóng)村集體土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的基本情況如下：土地面積：平方米土地坐落：土地用途：土地權(quán)屬證明文件：1.2該土地的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于土地使用權(quán)，具體以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方通過(guò)方式取得該土地的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2本次轉(zhuǎn)讓不涉及該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，除非雙方另有書面約定。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方約定該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在（具體時(shí)間）付清。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供收款憑證。第四條交付方式4.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)，將該土地使用權(quán)的全部權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付乙方，并協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在甲方交付土地權(quán)屬證明文件后，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，并有權(quán)處分該土地使用權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)確保該土地未被設(shè)定任何形式的他項(xiàng)權(quán)利或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、質(zhì)押、租賃等。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供所需的所有文件和資料。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)按照該土地的規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納與該土地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。7.2若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法變更登記至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償由此給乙方造成的全部損失。7.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期