2025建筑用地買賣合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本合同。甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“標的土地”）的建設用地使用權(quán)，并愿意將其依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓標的土地的建設用地使用權(quán)。雙方就標的土地的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條標的土地基本情況1.1位置與四至：標的土地位于市區(qū)路號，四至為：東至：；南至：；西至：；北至：；1.2土地面積：標的土地面積為平方米，以（測量機構(gòu)名稱）出具的測量報告為準。1.3權(quán)屬證明：甲方保證其對標的土地擁有合法的建設用地使用權(quán)，已取得（權(quán)屬證明名稱，如《國有建設用地使用權(quán)證》），證號為，發(fā)證機關(guān)為。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓費用：雙方一致同意，標的土地的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣元（大寫：元整）。該費用包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)稅費，具體以雙方確認的金額為準。2.2付款方式：2.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.2.2標的土地完成過戶登記之日起日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。2.3支付方式：乙方應將款項支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。第三條權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：3.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的土地的建設用地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供所需文件資料。3.1.2甲方保證標的土地未被設定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬爭議。3.1.3甲方應如實告知乙方標的土地的現(xiàn)狀及可能存在的風險。3.2乙方的權(quán)利與義務：3.2.1乙方應按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.2.2乙方有權(quán)在取得標的土地的建設用地使用權(quán)后，依法進行合法的開發(fā)建設或其他用途，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第四條標的土地交付與驗收4.1交付時間：甲方應于年月日前將標的土地交付給乙方。交付以雙方簽署《交付確認書》為準。4.2交付條件：4.2.1標的土地應達到以下條件：（1）現(xiàn)狀交付，符合土地現(xiàn)狀；（2）如有地上建筑物或其他附著物，雙方另行協(xié)商處理。4.2.2如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按轉(zhuǎn)讓費用的%向乙方支付違約金。4.3驗收：乙方收到標的土地后，應按約定的條件進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與約定不符，應在日內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應于收到通知后日內(nèi)予以解決。第五條合同的變更與解除5.1變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。5.2解除：5.2.1如一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。5.2.2如因政府政策調(diào)整或不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第六條違約責任6.1逾期付款：如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，乙方應按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應賠償甲方全部損失。6.2逾期交付：如甲方未按期交付標的土地，每逾期一日，甲方應按轉(zhuǎn)讓費用的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應賠償乙方全部損失。6.3誠信保證：如一方違反誠信原則，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方全部損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知：雙方通過書面形式發(fā)送的通知，自送達對方之日起生效。地址變更的，應在變更后日內(nèi)書面通知對方。8.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4文本份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代