2025商場租賃合同書范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為商場的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該商場部分場地用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于市區(qū)商場（以下簡稱“本商場”）的號商鋪，面積為平方米（以雙方確認的測量為準），出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。該商鋪的具體位置及范圍以本合同附件《租賃場地平面圖》為準。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租用該場地，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），即每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：每月的租金應于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。第四條保證金及押金為保證乙方履約，乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應款項作為違約金或賠償金，不足部分有權(quán)追償。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條租賃場地的使用乙方應按本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途或進行違法經(jīng)營活動。乙方在租賃場地內(nèi)進行裝修或改造時，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修期間不得影響商場的正常運營，且應遵守甲方的安全、消防等相關規(guī)定。乙方應保持租賃場地的整潔和完好，不得隨意損壞租賃場地及其附屬設施。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。第六條商場的經(jīng)營管理甲方負責本商場的整體經(jīng)營管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、秩序等事項。乙方應遵守甲方制定的經(jīng)營管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)對本商場進行整體規(guī)劃和布局調(diào)整，乙方應積極配合，不得阻撓或拒絕。第七條開業(yè)及試營業(yè)乙方應于本合同簽訂后日內(nèi)提交開業(yè)所需的所有證照材料，并辦理相關審批手續(xù)。乙方的試營業(yè)應在甲方批準后方可進行，正式營業(yè)日期以甲方書面通知為準。試營業(yè)期間，乙方應嚴格遵守甲方的試營業(yè)規(guī)定，不得進行大規(guī)模促銷或宣傳活動。第八條費用承擔乙方應承擔租賃場地內(nèi)發(fā)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費等日常運營費用。乙方應承擔租賃場地的物業(yè)管理費，收費標準為人民幣元/平方米/月，計元/月。乙方應承擔租賃場地的廣告發(fā)布費用，具體費用標準以雙方另行簽訂的《廣告發(fā)布協(xié)議》為準。第九條合同的解除以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且不承擔任何違約責任：乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃場地用途或進行違法經(jīng)營活動的；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場地的；乙方的經(jīng)營活動對甲方或其他商戶造成嚴重干擾或損害的。以下情形之一發(fā)生時，乙方有權(quán)單方面解除本合同，且不承擔任何違約責任：甲方未按約定提供租賃場地或相關服務，導致乙方無法正常經(jīng)營的；甲方進行商場整體改造或關閉商場，影響乙方正常經(jīng)營的。合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用，甲方應在日內(nèi)退還乙方已支付的保證金（不計利息），如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應款項。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。除本合同另有約定外，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因乙方違約導致甲方解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方支付未履行期間的租金及其他應付款項。第十一條保險乙方應自行為其租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)、員工及顧客購買相關保險，并將甲方列為受益人之一。乙方應承擔因自身原因?qū)е碌娜魏伪ｋU理賠事項，甲方不承擔相關責任。第十二條通知與送達雙方之間的所有通知、文件等應以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址。通知自發(fā)出之日起日內(nèi)視為送達，無論對方是否簽收。如地址變更，應在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則相關通知視為已送達。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年