2025年關于租房合同的六大注意事項房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權或使用權，乙方希望承租該房屋用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于，具體地址為，建筑面積為平方米。該房屋現(xiàn)狀為，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利，并已取得其他相關權利人的同意。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解并確認無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，乙方應當在租賃期屆滿之日起日內搬離該房屋，并將房屋完好交還甲方。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他），乙方應于每月開始前日內支付當月租金。甲方收取租金的賬戶信息：開戶行：賬戶名：賬號：甲方應提供正式收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且將該房屋完好交還甲方，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。若需裝修或增設設施，應提前書面通知甲方并取得書面同意。乙方負責該房屋日常維護及維修，費用自理。若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用或賠償損失。甲方應確保該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時進行維修。緊急情況除外，乙方應自行處理并承擔相應費用。第六條變更與解除本合同履行期間，任何一方需變更或解除合同，應提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔違約責任。第七條違約責任乙方未按約定支付租金或押金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金及違約金元（大寫：）。乙方擅自改變房屋用途、轉租或違反合同約定的其他行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無正當理由提前收回房屋或違反合同約定的其他行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定在租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用由承擔。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通知送達：雙方任何書面通知應送至本合同中載明的地址，若地址變更，應提前日書面通知對方。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項：確保合同條款明確，避免模糊表述，以減少爭議。租金支付方式及押金退還條件需詳細約定，確保雙方權益。房屋維護責任需明確劃分，避免因使用或維修問題產(chǎn)生糾紛。合同