白沙洲租房合同

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于白沙洲房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將其擁有的位于白沙洲____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備狀況詳見本合同附件《附屬設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如：押一付三、押一付六等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)將租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間及時(shí)繳納上述費(fèi)用。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任：-正常使用情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。-租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，必須提前______日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如因特殊情況需要裝修或改造，必須提前取得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______日書面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______日，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日附件：《附屬設(shè)施設(shè)備清單》1.電器設(shè)備：-電視機(jī)：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)-空調(diào)：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)-冰箱：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)-洗衣機(jī)：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)-熱水器：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)-其他電器設(shè)備：____________________2.家具：-床：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______張-沙發(fā)：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______套-餐桌椅：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______套-衣柜：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______個(gè)-其他家具：____________________3.其他