簡易版房屋租賃合同書樣書8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于____________________（詳細地址）。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應將房屋如期歸還甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，總計____元（大寫：____元整）。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金為每日未支付租金的____%。四、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋結構和用途。如需裝修、改變房屋結構，需提前征得甲方同意。2.乙方在租賃期間負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。3.甲方應確保房屋在交付時處于良好的狀態(tài)。如因自然損耗導致的房屋問題，甲方應及時維修。五、押金1.乙方應在簽訂合同時支付____元作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反合同規(guī)定，甲方應將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并扣除押金。2.如乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并扣除押金。3.如因乙方原因導致房屋損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并扣除押金。4.租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃但未提前提出書面申請，甲方有權提高租金或另行出租。七、其他事項1.租賃期間，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應協商一致并簽訂書面協議。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇2甲方（出租人）：姓名：_____________________地址：_____________________聯系電話：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________地址：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有以下房屋，并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經協商一致，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋類型：_____________________；3.房屋面積：_____________________；4.房屋.格局：_____________________；5房屋附屬設施：_____________________；6.房屋用途：_____________________。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；2.租賃期限屆滿，乙方應將房屋交還甲方，如乙方需要繼續(xù)承租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為______元；2.乙方應在租賃期限開始前______個月向甲方支付半年租金______元，并在租賃期限開始后______個月向甲方支付剩余半年租金______元；3.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：_________。四、租賃保證金1.乙方應向甲方支付租賃保證金______元；2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內履行租賃合同約定的義務，如乙方未履行義務，甲方有權扣除租賃保證金作為違約金；3.租賃期限屆滿或租賃合同提前終止時，乙方應將房屋交還甲方，如乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內將租賃保證金全額退還乙方。五、房屋交付與返還1.甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合出租條件；2.乙方應在租賃期限屆滿時將房屋返還給甲方，并保證房屋內部設施完好。如乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償。六、租金調整與優(yōu)惠1.租賃期限內，甲方可根據市場情況和房屋價值調整租金，但應提前______個月向乙方發(fā)出書面通知；2.如乙方在租賃期限內表現良好，未違反租賃合同約定，甲方可給予乙方一定的租金優(yōu)惠或獎勵。具體優(yōu)惠或獎勵措施由雙方協商確定。七、違約責任1.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金，每逾期一天，應向甲方支付違約金______元；如逾期超過______天，甲方有權解除租賃合同并扣除租賃保證金作為違約金；2.乙方如未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞或浪費的，應向甲方賠償損失；如損失嚴重，甲方有權解除租賃合同并扣除租賃保證金作為違約金；3.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供服務，應向乙方支付違約金______元；如違約行為嚴重影響乙方的正常使用，乙方有權解除租賃合同并要求甲方退還剩余租金和租賃保證金。篇3甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住或其他用途，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，本合同自然終止。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前與甲方協商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金總額為______元人民幣，租金支付方式為______（如：每______月/季度/年支付一次）。3.乙方應在每月/季度/年度的第一天支付租金。如逾期支付，乙方應按逾期支付金額的______%向甲方支付滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構和功能。2.乙方在租賃期內負責房屋的維護、保養(yǎng)及日常管理工作。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或用于非法用途。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同的約定，甲方應退還押金。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.如乙方擅自轉租或用于非法用途，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。七、其他事項1.甲方應提供房屋的相關證明文件，確保房屋的合法性。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址、面積、格局等信息詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體租金金額及支付方式詳見本合同附件。2.支付方式：乙方應按照約定的支付周期（如月、季等）向甲方支付租金。支付日期為每月的第一個工作日。四、押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金，押金金額為XX元。租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未支付的租金等費用后退還押金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需進行裝修或增設設施，應事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方應負責保持房屋的清潔和整潔，并承擔因使用不當導致的房屋損壞和維修費用。3.鄰里關系：乙方應遵守當地的社區(qū)規(guī)定和鄰里和睦相處的原則，不得影響他人的正常生活。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或押金，應承擔相應的違約責任，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。2.乙方在租賃期內擅自退租或轉租房屋的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方如未按時交付房屋或未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未支付的租金等費用后退還押金。2.合同解除：在租賃期內，如遇特殊情況需提前解除合同的，雙方應協商達成一致意見。合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未支付的租金等費用后退還押金。八、爭議解決因履行本合同而引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理房屋出租登記備案手續(xù)，相關費用由乙方承擔。4.乙方在租賃期內需遵守中國的法律法規(guī)和當地的社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動。5.甲方有權對房屋進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方并確保不影響乙方的正常使用。6.租賃期滿或合同終止時，乙方應按時返還房屋，并清理個人物品。如有逾期未返還的房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。7.雙方應妥善保管本合同及相關附件的原件和復印件，防止遺失或損壞。如合同丟失或損壞，應及時補辦并通知對方。8.本合同中的各項條款和約定，雙方應嚴格遵守并執(zhí)行。如有違反，應承擔相應的法律責任。9.在租賃期內，如遇不可抗力或自然災害等特殊情況導致房屋無法正常使用或損壞的，雙方應協商解決方案并減輕損失。但乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任。篇5出租方（甲方）：XXX，身份證號：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號：XXXXXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方出租的房屋給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路（街）XXXX號（門）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XXXX平方米，套內面積為XXXX平方米，房屋結構為XXXX。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，雙方應提前三個月進行溝通協商。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XXXX元，全年租金總額為人民幣XXXX元。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或支付寶轉賬的方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協商確定。四、押金及其他費用1.押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元。押金用于保障甲方的利益，如乙方在租賃期間未按時支付租金或損壞房屋設施，甲方有權從押金中扣除相應費用。2.其他費用：租賃期間，乙方應承擔房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。具體費用標準以甲方提供的為準。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應按時支付租金和其他費用，如有特殊情況需延期支付，應提前告知甲方并取得甲方的同意。3.租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋設施完好、清潔整齊。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或房屋設施不完善，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或其他費用，應承擔相應的違約責任。甲方有權從押金中扣除相應費用。3.乙方如在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除租賃合同并收回房屋。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行其義務。2.本合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋設施完好、清潔整齊。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。同時，甲方應將押金退還給乙方（扣除相應費用后）。九、其他約定事項1.雙方在簽訂合同時已充分理解并同意合同條款的內容。合同內容真實、合法、有效。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇6甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達成以下租賃合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細地址）2.房屋結構：____________________（如：公寓、住宅等）3.房屋面積：____________________平方米4.房屋附屬設施：包括但不限于____________________等。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）________圓整（￥________）。2.租金支付方式：____________________（如：月付、季付等）。3.租金支付時間：每次租金支付應在租賃期限到期前____日完成。四、房屋使用及維修責任1.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方應負責保持房屋的整潔和完好，并負責日常維修和保養(yǎng)。3.若因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。五、押金及退還規(guī)則1.乙方應在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣（大寫）________圓整（￥________）。2.租賃關系終止時，甲方在確認房屋無損且無其他未結費用后，應退還乙方押金。3.若乙方在租賃期間造成房屋損壞或有其他違約行為，甲方有權在押金中扣除相應金額。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的各項約定。2.如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。七、其他約定事項1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。2.乙方不得將房屋用于違法活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日篇7根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落于____市____區(qū)（縣）__________街道（小區(qū)）______號樓______單元______室，建筑面積______平方米。2.房屋權屬狀況：甲方是房屋所有權人（或甲方委托代理人），房屋所有權證編號：__________；共有情況為：____________。3.房屋（是/否）存在設定抵押權情況：__________。4.該房屋用途為：____________。5.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品、設備情況等明細見補充條款（一），以及雙方自行填充的《房屋交接單》。6.甲方應為乙方提供的相關證明、證件如下：甲方提供乙方辦理居住登記證明所需的房屋證明。7.租賃用途：居住。居住人數為：__________，最多不超過______人。第二條租賃期限1.房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁唤訂巍芬娧a充條款（一）2.租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第三條租金及保證金1.租金：______元/月（不包含物業(yè)使用費、供暖費、網絡使用費、室內家具家電等費用）。2.支付方式：押______付______，各期租金支付日期：______年______月______日；______年______月______日；______年______月______日。3.保證金：人民幣______元（大寫：______）。4.保證金收取后，甲方應向乙方開具收據并交付乙方。第四條房屋維護及維修1.甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。2.租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：（1）對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（2）因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第五條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并受本合同相關轉租條款的約束。第六條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同。1.遲延交付房屋達______日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金達______日的。2.欠繳各項費用相當于押金數額的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者造成房屋主體結構損壞的。7.未經甲方同意將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第七條違約責任1.甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。2.租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。3.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按照約定對房屋及其附屬物品、設備設施妥善保管的，應按______標準支付違約金。第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第九條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______執(zhí)______份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：證件類型及編號：證件類型及編號：聯系方式：聯系方式：______年______月______日______年______月______日補充條款一、《房屋交接單》應當作為本合同的附件。二、房屋應急聯系方式：甲方聯系人：______聯系電話：______乙方聯系人：______聯系電話：______三、涉及房屋使用安全的約定：1.雙方應對房屋的安全進行檢查，及時發(fā)現并處理相關設施的安全隱患，以防止火災、泄漏等事故的發(fā)生。2.乙方應遵守國家及北京市相關法律法規(guī)規(guī)定，不得在房屋內從事任何違法犯罪活動。3.未經甲方書面同意，乙方不得在房屋內架設電線、電器、燃氣設施等，以免造成安全隱患。四、關于房屋使用、管理、維修的約定：1.乙方應當妥善使用房屋及其附屬物品、設備設施，不得損壞主體結構、水電氣暖等共用設備及附屬配套設施，否則應賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方應按時繳納水、電、氣、網絡、電視等費用，逾期未繳納的，應承擔違約責任。3.乙方不得在房屋內存放易燃易爆等危險物品，不得在房屋內從事任何違法活動。五、關于轉租的約定：1.乙方如需將房屋轉租給第三人，應當事先征得甲方書面同意。2.乙方與第三人之間的轉租協議應明確約定房屋使用、管理、維修等相關事宜，并應當遵守本合同的約定。六、關于退租的約定：1.租賃期內，乙方如需提前退租，應提前30日