公屋歸屬權(quán)協(xié)議書?甲方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就位于[公屋具體地址]的公屋（以下簡稱"該公屋"）的歸屬權(quán)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、公屋基本情況描述該公屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/其他具體用途]，其具體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.室內(nèi)裝修情況：[墻面、地面、門窗等裝修狀況描述]3.配套設(shè)施：包括但不限于[列舉如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等具體配套設(shè)施]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該公屋在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)保證該公屋的歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠合法、穩(wěn)定地享有該公屋的權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與該公屋歸屬權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、配合簽字等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對該公屋進(jìn)行任何形式的處分行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該公屋的歸屬權(quán)，有權(quán)自主使用、收益和處分該公屋，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有），支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付時間為[具體時間節(jié)點]。合理使用該公屋，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損害公屋及附屬設(shè)施的行為。如因乙方原因造成公屋損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議履行期間，應(yīng)妥善保管該公屋的相關(guān)文件資料，并在甲方需要時予以配合提供。三、歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，該公屋的歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完成相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記或其他歸屬權(quán)確認(rèn)手續(xù)（如適用）。2.辦理歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。四、費用及支付1.若涉及與該公屋歸屬權(quán)相關(guān)的費用，如[列舉可能涉及的費用項目，如公屋購買款、手續(xù)費等]，由[雙方約定的承擔(dān)方]承擔(dān)。具體金額及支付方式如下：[費用項目1]：金額為[X]元，支付方式為[具體支付方式]，支付時間為[具體時間]。[費用項目2]：金額為[X]元，支付方式為[具體支付方式]，支付時間為[具體時間]。2.如因一方原因?qū)е沦M用增加或產(chǎn)生額外費用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得該公屋的完整歸屬權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：每逾期一日，按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因致使乙方最終無法取得該公屋歸屬權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向乙方支付賠償金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若一方擅自違反本協(xié)議約定對該公屋進(jìn)行處分行為，該處分行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議涉及金額的[X%]作為違約金。同時，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自改變公屋用途或損壞公屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲