過道封窗協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對過道進(jìn)行封窗，乙方具備提供相關(guān)封窗服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行過道封窗事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.封窗位置：甲方所有房屋內(nèi)的過道區(qū)域，具體位置為[詳細(xì)樓層及房號對應(yīng)的過道區(qū)間]。2.封窗材質(zhì)窗框采用[具體材質(zhì)名稱，如斷橋鋁合金]，型號為[具體型號]，顏色為[具體顏色]，具備良好的隔熱、隔音、防風(fēng)性能，其壁厚應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。玻璃采用[詳細(xì)玻璃類型，如雙層中空鋼化玻璃]，厚度為[具體厚度]，具有良好的安全性和保溫性，符合國家建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程。3.封窗規(guī)格窗戶高度為[具體高度]厘米，寬度根據(jù)過道實際尺寸定制，確保安裝后與過道整體結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)一致，窗戶開啟方式為[具體開啟方式，如平開或推拉]。窗臺板采用[具體材質(zhì)，如大理石]，顏色為[與整體風(fēng)格匹配的顏色]，厚度為[具體厚度]厘米，邊緣打磨光滑，無毛刺、裂縫等缺陷。4.施工要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保封窗工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對封窗工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供過道封窗所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、物業(yè)允許施工的證明等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時出入證等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)等，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工用水電費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及施工要求進(jìn)行施工，確保封窗工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)封窗工程所需材料和設(shè)備的采購、運輸及保管，確保材料和設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，確保施工人員的人身安全。在施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。施工過程中，定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點，并負(fù)責(zé)辦理封窗工程的驗收手續(xù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。在質(zhì)保期內(nèi)，對封窗工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[具體質(zhì)保期限]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本過道封窗工程的工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成封窗工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在封窗工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如窗框安裝完成]后，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：封窗工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體工作日]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方收到甲方預(yù)付款后的[具體工作日]個工作日內(nèi)開工，預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]。2.竣工日期：自開工之日起[具體工期天數(shù)]個工作日內(nèi)竣工，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：封窗工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：窗框安裝應(yīng)牢固、平整，垂直度偏差不超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；玻璃安裝應(yīng)平整、牢固，無松動、裂縫等缺陷，密封膠密封良好，無滲漏現(xiàn)象；窗臺板安裝應(yīng)平整、光滑，與窗框銜接緊密，無明顯縫隙；整體外觀應(yīng)美觀、協(xié)調(diào)，符合甲方要求。2.驗收程序乙方在封窗工程竣工后，應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方收到乙方提交的竣工驗收報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[具體工作日]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更封窗工程的設(shè)計或要求，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供施工便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將封窗工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。