合作建倉庫協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方有意合作建設(shè)倉庫，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[具體倉庫名稱]合作建設(shè)項目2.合作項目地點：[詳細地址]3.合作項目內(nèi)容：雙方共同投資、建設(shè)、運營一座倉庫，倉庫面積為[X]平方米，用于存儲[具體貨物類型]等貨物。倉庫建設(shè)應符合國家相關(guān)建筑標準和消防安全要求，具備貨物存儲、裝卸、搬運等功能。二、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)參與倉庫建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)的決策。按照本協(xié)議約定，享有倉庫建成后的相應權(quán)益，包括但不限于使用、收益等。對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向項目投入資金，確保項目建設(shè)資金的及時到位。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，確保項目建設(shè)順利進行。在倉庫建成后，按照本協(xié)議約定的方式和比例承擔運營成本，并享有相應的收益。乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方投入資金后應得的項目建設(shè)資金份額，用于項目建設(shè)相關(guān)支出。負責倉庫建設(shè)項目的具體實施，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、工程施工、設(shè)備采購安裝等，并按照國家相關(guān)標準和規(guī)范確保工程質(zhì)量。在項目建設(shè)過程中，有權(quán)自主選擇符合資質(zhì)要求的設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等，并對其工作進行管理和監(jiān)督。按照本協(xié)議約定，享有倉庫建成后的相應權(quán)益，包括但不限于使用、收益等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成倉庫建設(shè)項目，確保項目按時交付使用。向甲方提供項目建設(shè)進度報告，定期匯報項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在項目建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保項目建設(shè)合法合規(guī)。負責倉庫建成后的運營管理工作，制定合理的運營管理制度，保障倉庫的正常運營和貨物安全。按照本協(xié)議約定的方式和比例承擔運營成本，并享有相應的收益。三、資金投入與收益分配資金投入1.雙方同意，本次倉庫建設(shè)項目預計總投資為[X]元，其中甲方投入資金[X]元，占總投資的[X]%；乙方投入資金[X]元，占總投資的[X]%。2.雙方應按照以下時間節(jié)點投入資金：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付第一期投資款[X]元；乙方支付第一期投資款[X]元。在項目建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點]后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付第二期投資款[X]元；乙方支付第二期投資款[X]元。后續(xù)投資款根據(jù)項目實際進度和資金需求，由雙方協(xié)商確定支付時間和金額。收益分配1.倉庫建成后，雙方按照投資比例分配運營收益。運營收益包括但不限于倉庫租金收入、貨物存儲費用收入等扣除運營成本后的剩余部分。2.運營成本包括但不限于倉庫管理人員工資、水電費、物業(yè)費、設(shè)備維護費、稅費等與倉庫運營相關(guān)的所有費用。3.雙方應在每月末對倉庫運營情況進行核算，計算當月運營收益，并按照投資比例進行分配。收益分配款應在核算后的[X]個工作日內(nèi)支付給各方。四、項目建設(shè)與管理項目建設(shè)1.乙方應按照雙方共同確定的項目規(guī)劃和設(shè)計方案進行倉庫建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。2.在項目建設(shè)過程中，乙方應嚴格按照施工計劃和施工進度進行施工，確保項目按時交付使用。如因乙方原因?qū)е马椖抗て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.項目建設(shè)過程中涉及的工程變更、設(shè)計變更等事項，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行，并簽訂書面協(xié)議。由此導致的費用增加或工期延誤，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。項目管理1.雙方共同成立項目管理小組，負責項目建設(shè)和運營過程中的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督工作。項目管理小組由雙方各自指定的人員組成，設(shè)組長一名，由雙方協(xié)商確定。2.項目管理小組應定期召開會議，討論項目進展情況、解決項目中存在的問題，并制定下一步工作計劃。會議紀要應作為雙方?jīng)Q策的依據(jù)，并由雙方簽字確認。3.乙方應建立健全項目建設(shè)和運營管理制度，加強對項目的日常管理和監(jiān)督，確保項目建設(shè)和運營工作的順利進行。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成倉庫建設(shè)項目，每逾期一日，應按照項目總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。2.若乙方在項目建設(shè)過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，導致項目建設(shè)無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在倉庫運營管理過程中存在重大失誤或過錯，導致倉庫貨物損失、運營收益減少等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商