違建補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（被補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所擁有的位于[違建地址詳細(xì)描述]的建筑物（以下簡稱"違建標(biāo)的物"）被相關(guān)部門認(rèn)定為違法建筑，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該違建標(biāo)的物的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、違建標(biāo)的物具體描述1.建筑物基本情況該違建標(biāo)的物為[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、簡易鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[具體年份或時間段]。建筑用途主要為[居住、商用或其他]。2.附屬設(shè)施及裝修情況違建標(biāo)的物內(nèi)包含[附屬設(shè)施詳細(xì)列舉，如水電設(shè)施、門窗、墻面地面裝修材料等]，具體附屬設(shè)施及裝修情況以甲乙雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（見附件[X]）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。有權(quán)對補(bǔ)償款的支付方式、支付時間等提出合理要求。2.義務(wù)向乙方如實提供違建標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于建筑情況、建設(shè)時間、使用情況等，保證所提供信息的真實性、完整性。配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作，提供必要的協(xié)助。在收到乙方支付的補(bǔ)償款后，按照約定的時間和方式交付違建標(biāo)的物。自行承擔(dān)與違建標(biāo)的物相關(guān)的拆除、清理等費(fèi)用（如另有約定除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對違建標(biāo)的物進(jìn)行勘查、評估，以確定合理的補(bǔ)償金額。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付違建標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、方式和時間向甲方支付補(bǔ)償款。對甲方提供的信息予以保密，不得向第三方泄露。承擔(dān)因本協(xié)議簽訂及履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如另有約定除外）。三、補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的違建補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。該補(bǔ)償款金額系綜合考慮違建標(biāo)的物的現(xiàn)狀、市場價值、拆除成本等因素確定。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付補(bǔ)償款：1.預(yù)付款在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.進(jìn)度款在完成對違建標(biāo)的物的勘查、評估，并確定拆除方案后，且甲方配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.尾款在甲方將違建標(biāo)的物完整交付給乙方，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付全部補(bǔ)償款后的[X]個工作日內(nèi)，將違建標(biāo)的物交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)確保違建標(biāo)的物內(nèi)的物品已全部清理完畢，并保持違建標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)完整、可正常拆除狀態(tài)。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對違建標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場驗收，填寫驗收清單（見附件[X]），雙方簽字確認(rèn)后視為交付完成。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付違建標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照未交付部分補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款，同時甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，并要求甲方返還已支付的超出實際損失部分的補(bǔ)償款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付部分違建標(biāo)的物對應(yīng)的補(bǔ)償款及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于違建標(biāo)的物現(xiàn)場勘查清單、驗收清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______