車間拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項目或其他合法原因]需要對乙方位于[車間具體地址]的車間進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就車間拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷車間位置：乙方被拆遷的車間位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該車間內(nèi)包含各類生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施及附屬建筑物等（具體設(shè)備及設(shè)施清單見附件一）。2.拆遷范圍：本次拆遷范圍包括但不限于車間主體建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)、綠化景觀等地上附著物，以及與車間相關(guān)的水、電、氣、通信等地下管線設(shè)施。3.拆遷要求：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序進(jìn)行。拆遷過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和便利，確保拆遷工作順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空車間，并交付甲方進(jìn)行拆遷。有權(quán)對乙方提供的車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和核實，確保符合拆遷要求。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過程中，應(yīng)妥善保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆遷隊伍進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序進(jìn)行。拆遷過程中產(chǎn)生的安全事故由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并追究甲方的違約責(zé)任。在騰空車間前，有權(quán)繼續(xù)正常使用車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的騰空時間。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空車間，并將車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無損地交付甲方進(jìn)行拆遷。騰空過程中，應(yīng)自行清理車間內(nèi)的物品，并妥善保管，如因乙方原因?qū)е挛锲穪G失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供車間的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助甲方辦理拆遷過程中的各項手續(xù)等。負(fù)責(zé)處理車間拆遷前的各項債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保拆遷工作不受任何第三方的干擾。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次車間拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償款明細(xì)：本拆遷補(bǔ)償款包括但不限于以下各項費(fèi)用：車間建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。車間內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。因拆遷造成乙方停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方搬遷費(fèi)用及臨時安置費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其他與拆遷相關(guān)的費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空車間并將車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無損地交付甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷工作完成后，經(jīng)雙方驗收合格且乙方提交所有相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、騰空及交付時間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)開始騰空車間，并在[X]個工作日內(nèi)完成騰空工作。騰空過程中，應(yīng)確保車間內(nèi)的物品清理干凈，設(shè)施設(shè)備完好無損。2.乙方騰空車間后，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)將車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無損地交付甲方進(jìn)行拆遷。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的要求進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空車間并交付甲方進(jìn)行拆遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空車間過程中，故意損壞車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞部分的價值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定處理車間拆遷前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車間設(shè)備及設(shè)施清單、拆遷補(bǔ)償款明細(xì)等。甲方（蓋章