農(nóng)村地役權(quán)協(xié)議書?甲方（供役地人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（需役地人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[供役地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"供役地"），乙方因[具體需求原因]需要使用該供役地的部分權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下農(nóng)村地役權(quán)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述供役地位置及范圍供役地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。地役權(quán)內(nèi)容1.通行權(quán)：乙方有權(quán)在供役地上通行，通行的具體路線為[詳細(xì)通行路線描述]。甲方應(yīng)確保該通行路線的暢通無阻，不得以任何理由設(shè)置障礙影響乙方通行。2.取水權(quán)：若供役地內(nèi)有水源（如河流、水井等），乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)取用該水源，但應(yīng)合理使用，不得造成水源過度損耗或污染。取水方式及時(shí)間應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定。3.排水權(quán)：乙方在其土地上產(chǎn)生的排水需要流經(jīng)供役地時(shí)，甲方應(yīng)允許乙方按照合理的排水路線進(jìn)行排水，不得阻礙乙方正常排水。4.鋪設(shè)管線權(quán)：乙方因生產(chǎn)、生活等需要，有權(quán)在供役地上鋪設(shè)必要的管線（如水管、電線、通信線纜等），鋪設(shè)方式及位置應(yīng)提前告知甲方，并盡量減少對(duì)供役地的不利影響。鋪設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)鋪設(shè)區(qū)域進(jìn)行合理修復(fù)，恢復(fù)原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用供役地，不得超出約定范圍或方式使用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)保證供役地的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議或糾紛，確保乙方能夠順利行使地役權(quán)。按照本協(xié)議約定，為乙方行使地役權(quán)提供必要的協(xié)助和便利，不得故意刁難或阻撓。對(duì)乙方在供役地上的合理行為給予必要的容忍，不得干擾乙方正常使用地役權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更供役地的用途或性質(zhì)，不得在供役地上從事影響乙方行使地役權(quán)的行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和范圍，合法使用供役地的相關(guān)權(quán)益，以滿足自身生產(chǎn)、生活等需要。在行使地役權(quán)過程中，如遇第三方阻礙，有權(quán)要求甲方協(xié)助排除障礙。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途、方式和范圍使用供役地，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變使用用途。合理使用供役地，不得對(duì)供役地造成不必要的損害。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致供役地受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)因行使地役權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如鋪設(shè)管線的費(fèi)用、修復(fù)通行道路的費(fèi)用等，但本協(xié)議另有約定的除外。定期向甲方告知地役權(quán)的使用情況，接受甲方的合理監(jiān)督。三、費(fèi)用及支付方式費(fèi)用約定經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付地役權(quán)使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方使用供役地通行權(quán)、取水權(quán)、排水權(quán)及鋪設(shè)管線權(quán)等所涉及的一切權(quán)益。支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的地役權(quán)使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。若乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方行使地役權(quán)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。四、地役權(quán)期限本協(xié)議所設(shè)定的地役權(quán)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[X]年。地役權(quán)期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止地役權(quán)，一方應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證供役地權(quán)屬清晰或故意阻礙乙方行使地役權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用地役權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費(fèi)用。2.如甲方擅自變更供役地用途或性質(zhì)，影響乙方行使地役權(quán)的，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此造成的損失。乙方有權(quán)在甲方整改到位前暫停支付地役權(quán)使用費(fèi)用。乙方違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議約定，超出約定范圍或方式使用供役地的，應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付地役權(quán)使用費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還因使用供役地而獲得的利益，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于供