購買砂廠協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家砂廠（以下簡稱"砂廠"），乙方有意購買該砂廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就砂廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、砂廠基本情況1.砂廠位置：砂廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限至[到期日期]。2.設(shè)備設(shè)施：砂廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施，包括但不限于破碎機(jī)、制砂機(jī)、輸送帶、振動篩、洗砂機(jī)等（詳細(xì)設(shè)備清單見附件一）。設(shè)備的型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.配套設(shè)施：砂廠配套有辦公用房、倉庫、宿舍、食堂等附屬設(shè)施，建筑面積共計[X]平方米（詳細(xì)附屬設(shè)施清單見附件二）。附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬及使用情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定砂廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含砂廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施、配套設(shè)施以及砂廠的相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買砂廠，定金不予退還；如甲方反悔不賣砂廠，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該首付款在扣除定金后支付，即實(shí)際應(yīng)支付金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在砂廠完成全部交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對砂廠的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付款項。2.義務(wù)：確保砂廠的合法性，保證擁有砂廠的合法所有權(quán)或處分權(quán)，且砂廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、行政處罰等影響乙方正常經(jīng)營的問題。如因砂廠存在上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理砂廠的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助清點(diǎn)設(shè)備設(shè)施及配套設(shè)施等，確保交接工作順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理砂廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等（如有），所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在辦理證照變更登記過程中，因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理或無法辦理成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在交接前，負(fù)責(zé)處理砂廠的債權(quán)債務(wù)，保證砂廠在交接時不存在任何未結(jié)清的債務(wù)。如交接后發(fā)現(xiàn)砂廠存在交接前的債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。在本協(xié)議履行期間，不得干擾乙方對砂廠的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行交接及協(xié)助辦理證照變更登記等義務(wù)。在交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營砂廠，享有砂廠的全部權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和辦理交接手續(xù)。負(fù)責(zé)砂廠交接后的經(jīng)營管理及安全生產(chǎn)等工作，承擔(dān)砂廠經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在辦理砂廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求提供真實(shí)、有效的資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門的工作。四、交接事項1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行砂廠的交接工作。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：土地及地上建筑物：雙方共同對砂廠的土地面積、土地性質(zhì)、地上建筑物的數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。設(shè)備設(shè)施：按照附件一的設(shè)備清單，雙方逐一清點(diǎn)設(shè)備設(shè)施的型號、數(shù)量、使用狀況等，并進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。設(shè)備設(shè)施的交接以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交接后設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。配套設(shè)施：按照附件二的附屬設(shè)施清單，雙方對辦公用房、倉庫、宿舍、食堂等配套設(shè)施進(jìn)行交接，包括設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書（如有）、鑰匙等相關(guān)物品。配套設(shè)施的交接以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交接后配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供砂廠的土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證（如有）、安全生產(chǎn)許可證（如有）、設(shè)備購置發(fā)票、設(shè)備租賃合同（如有）、員工勞動合同（如有）等相關(guān)資料的原件或復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋甲方公章）。資料的交接以實(shí)際提供的為準(zhǔn)，甲方應(yīng)對提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。3.交接清單：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項內(nèi)容，包括土地及地上建筑物、設(shè)備設(shè)施、配套設(shè)施、相關(guān)資料等。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時履行交接義務(wù)、協(xié)助辦理證照變更登記手續(xù)或存在隱瞞砂廠真實(shí)情況等行為，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營砂廠或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或砂廠的商業(yè)秘密等信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向砂廠所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的