集資建設協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，就集資建設相關事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書。一、集資建設項目概述（一）項目名稱[集資建設項目具體名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）項目內容及規(guī)模本次集資建設項目旨在建設[具體建設內容，如住宅、商業(yè)設施等]，預計建設規(guī)模為[建筑面積、占地面積等具體規(guī)模數(shù)據]。二、集資款項及支付方式（一）集資款項金額甲方應向乙方支付集資款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付集資款：1.首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付集資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在項目建設進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付集資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在項目竣工驗收合格之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余集資款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解集資建設項目的進展情況，包括但不限于工程進度、質量等。有權對集資建設項目提出合理的意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付集資款。配合乙方辦理集資建設項目相關的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。遵守集資建設項目的相關規(guī)定和要求，不得擅自干涉項目建設。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取甲方支付的集資款。有權對集資建設項目進行自主管理和建設，但應保證項目符合法律法規(guī)及相關標準的要求。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成集資建設項目。向甲方提供集資建設項目的相關信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、工程進度等。負責辦理集資建設項目的相關手續(xù)，如立項、規(guī)劃、施工許可等，并承擔相應費用。對集資建設項目的質量負責，在項目建設過程中接受甲方的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題應及時整改。在項目竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定為甲方辦理房屋產權登記等手續(xù)，并承擔相應費用。四、項目建設與管理（一）項目建設1.乙方應按照經甲方認可的項目規(guī)劃、設計方案進行建設，確保項目質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范的要求。2.在項目建設過程中，乙方應定期向甲方通報工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)工程質量、進度等方面存在問題，有權要求乙方限期整改。3.乙方應嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工安全。因乙方原因導致的施工安全事故，由乙方承擔全部責任。（二）項目管理1.乙方負責集資建設項目的日常管理工作，包括但不限于施工現(xiàn)場管理、工程質量監(jiān)督、施工進度控制等。2.乙方應建立健全項目管理制度，加強對項目建設全過程的管理，確保項目順利進行。3.甲方有權參與項目建設管理工作，對項目建設過程中的重大事項提出意見和建議。乙方應認真聽取甲方的意見和建議，并積極采納合理的部分。五、房屋交付與產權辦理（一）房屋交付1.乙方應在項目竣工驗收合格之日起[X]個工作日內，將符合交付條件的房屋交付給甲方。2.房屋交付時，乙方應向甲方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關文件。3.甲方應在收到乙方交付通知后的[X]個工作日內，辦理房屋交接手續(xù)。如甲方逾期未辦理交接手續(xù)，視為甲方已接受房屋。（二）產權辦理1.乙方應在房屋交付后的[X]個工作日內，按照相關規(guī)定為甲方辦理房屋產權登記手續(xù)，并承擔相應費用。2.甲方應積極配合乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，提供必要的文件、資料等。如因甲方原因導致產權登記手續(xù)延誤或無法辦理，由甲方承擔全部責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付集資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的集資款及違約金，同時甲方應按照集資款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自干涉項目建設，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成集資建設項目，每逾期一日，應按照集資款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的集資款及利息，同時乙方應按照集資款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方交付的房屋不符合質量要求或未按照約定提供相關文件，乙方應負責無償修復或更換，并承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方辦理房屋產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照集資款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的集資款及利息，同時乙方應按照集資款總額的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)