轉(zhuǎn)讓賓館協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館，乙方有意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓賓館事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.賓館基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的賓館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)年限自[起始日期]至[終止日期]。賓館共有客房[X]間，其中標準間[X]間、豪華間[X]間、套房[X]間等，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。2.經(jīng)營狀況該賓館目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客戶資源，近期平均月營業(yè)額為[X]元，經(jīng)營狀況良好，無重大債務(wù)糾紛及未了結(jié)訴訟案件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，包含賓館的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資質(zhì)、品牌及客戶資源等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成賓館交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓前賓館的債權(quán)債務(wù)享有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方在交接過程中進行配合核實。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的賓館產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負責(zé)辦理賓館轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等證照的變更登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。在辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，確保手續(xù)順利辦理。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接前，負責(zé)維持賓館的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變賓館的經(jīng)營狀況或損害乙方利益的行為。如因甲方原因?qū)е沦e館經(jīng)營受到影響或客戶資源流失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實披露賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶信息等相關(guān)情況，并提供真實有效的資料供乙方查閱。在賓館交接時，將賓館的全部資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)備設(shè)施、辦公用品、客房用品、原材料等）、經(jīng)營證照、財務(wù)賬目等完整移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按時完成賓館的交接手續(xù)，并接收轉(zhuǎn)讓的賓館。對轉(zhuǎn)讓后的賓館享有獨立的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定賓館的經(jīng)營策略和發(fā)展方向。在賓館交接過程中，有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的相關(guān)資料，并對資料進行核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付違約金。在賓館交接后，承擔(dān)賓館的全部經(jīng)營責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于經(jīng)營虧損、債務(wù)糾紛、安全生產(chǎn)事故等，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營賓館。在接收賓館后，應(yīng)及時辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，并承擔(dān)因變更登記產(chǎn)生的一切費用。如因乙方原因?qū)е伦C照未能按時變更或無法變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。在賓館經(jīng)營過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標、字號、宣傳資料等進行經(jīng)營活動，不得泄露甲方提供的客戶信息等商業(yè)秘密。如因乙方違反上述約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、賓館交接1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)完成賓館的交接手續(xù)。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容賓館的全部資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施（如空調(diào)、電視、家具、電器等）、辦公用品、客房用品（如床上用品、洗漱用品等）、原材料（如有）等，應(yīng)按照交接清單逐一核對交接，并確保資產(chǎn)的完好無損。賓館的經(jīng)營證照，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。賓館的財務(wù)賬目，包括但不限于總賬、明細賬、日記賬、財務(wù)報表等，甲方應(yīng)保證賬目真實、準確、完整。乙方有權(quán)聘請專業(yè)會計師對賬目進行審計，如發(fā)現(xiàn)賬目存在問題，甲方應(yīng)負責(zé)解釋并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。賓館的客戶信息，包括但不限于客戶檔案、預(yù)訂記錄、聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)確?？蛻粜畔⒌恼鎸嵭院屯暾裕f(xié)助乙方做好客戶交接工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時辦理賓館轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)或未完成賓館交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的賓館存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變賓館的經(jīng)營狀況或損害乙方利益的行為，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在接收賓館后擅自改變賓館的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍或經(jīng)營策略，導(dǎo)致賓館經(jīng)營受到影響或客戶資源流失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或擅自使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)進行經(jīng)營活動，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議