購樓意向協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買甲方位于[具體地址]房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）的意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買該房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成如下意向協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修內(nèi)容，如墻面地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)備情況等]。2.附屬設(shè)施該房產(chǎn)附帶[附屬設(shè)施具體情況，如車位、儲藏室等，詳細說明其面積、位置等信息]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)自主決定是否與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。2.義務(wù)保證對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常購買該房產(chǎn)，甲方應承擔相應的法律責任和賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房產(chǎn)另行出售給第三方或設(shè)置其他可能影響乙方購買權(quán)益的權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照約定與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。有權(quán)對該房產(chǎn)的相關(guān)情況進行了解和實地查看。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付意向金及其他相關(guān)款項。向甲方如實提供個人身份信息及購房所需的相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實性和完整性。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得無故放棄購買該房產(chǎn)，否則已支付的意向金不予退還。三、意向金及支付方式1.意向金金額乙方應向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將意向金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.意向金用途該意向金用于表明乙方購買該房產(chǎn)的誠意，在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，意向金自動轉(zhuǎn)為購房定金。若因甲方原因?qū)е聼o法簽訂正式房屋買賣合同，甲方應雙倍返還意向金給乙方；若因乙方原因?qū)е聼o法簽訂正式房屋買賣合同，意向金不予退還。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.簽訂條件在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應積極協(xié)商正式房屋買賣合同的具體條款，待雙方就合同條款達成一致意見后，應在[具體日期]前簽訂正式的房屋買賣合同。簽訂正式房屋買賣合同的條件包括但不限于：乙方已完成對該房產(chǎn)的詳細了解和查驗，對房屋現(xiàn)狀無異議。甲方已按照本協(xié)議約定提供了相關(guān)房產(chǎn)資料和證明文件。雙方已就房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等主要條款協(xié)商一致。2.合同內(nèi)容正式房屋買賣合同應包括但不限于以下內(nèi)容：雙方當事人的基本信息。房產(chǎn)的基本情況，與本協(xié)議約定一致。房屋價格及付款方式：房屋成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式，詳細約定各付款階段的金額、時間節(jié)點等]。交房時間及條件：甲方應在[具體交房日期]前將符合交付條件的房屋交付給乙方，交付條件包括但不限于房屋經(jīng)相關(guān)部門驗收合格、水電氣等配套設(shè)施正常使用等。產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。違約責任：明確雙方在履行合同過程中如出現(xiàn)違約行為應承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等具體方式和金額。爭議解決方式：約定雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，將該房產(chǎn)另行出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負擔，導致乙方無法購買該房產(chǎn)，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件與乙方簽訂正式房屋買賣合同，每逾期一日，應按照意向金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件或存在質(zhì)量問題，甲方應負責在合理期限內(nèi)進行整改或修復，直至符合交付條件；若因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，無故放棄購買該房產(chǎn)，已支付的意向金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付意向金或其他款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金。若乙方提供的個人信息或購房資料不真實、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應積極履行各自義務(wù)，推進正式房屋買賣合同的簽訂。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_