轉(zhuǎn)讓山嶺協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山嶺具體地址]的山嶺（以下簡稱"該山嶺"），現(xiàn)甲方有意將該山嶺轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就山嶺轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.山嶺位置：該山嶺位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組等具體地點]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識或參照物]，南至[具體邊界標(biāo)識或參照物]，西至[具體邊界標(biāo)識或參照物]，北至[具體邊界標(biāo)識或參照物]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)資料，該山嶺面積約為[X]畝（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。3.地形地貌：山嶺地勢[描述地勢起伏情況，如平緩、陡峭等]，主要植被類型為[列舉主要植被，如松樹、杉樹、雜木等]，土壤性質(zhì)為[說明土壤類型，如酸性土、堿性土等]。4.附屬設(shè)施：山嶺上現(xiàn)有[如有附屬設(shè)施，詳細(xì)列舉，如簡易道路、灌溉設(shè)施等]，乙方應(yīng)知曉并接受現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該山嶺的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在甲方協(xié)助乙方辦理完山嶺相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)（如有）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方實際占有、使用該山嶺滿[X]個月且無任何糾紛的情況下，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對該山嶺擁有合法處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在乙方支付首付款后，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行后續(xù)付款義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與該山嶺相關(guān)的權(quán)屬證明文件及資料（如有），協(xié)助乙方辦理山嶺相關(guān)手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利取得該山嶺的權(quán)益。辦理手續(xù)所需的一切費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如無特殊約定，一般可寫"按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)"]承擔(dān)。如實告知乙方該山嶺的現(xiàn)狀，包括但不限于地質(zhì)情況、有無糾紛、使用限制等信息，不得隱瞞或虛報任何可能影響乙方權(quán)益的事項。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，妥善保管該山嶺，不得擅自對山嶺進(jìn)行處置或設(shè)置不利于乙方權(quán)益的負(fù)擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至山嶺交付給乙方期間，負(fù)責(zé)處理與該山嶺有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不受任何第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該山嶺的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對該山嶺的使用、經(jīng)營等活動享有自主決定權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利受讓該山嶺。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓該山嶺后，應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定合理使用山嶺，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)山嶺交付后的管理、維護(hù)費用，包括但不限于山林防火、病蟲害防治、道路修繕等費用。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自將該山嶺再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給第三方。四、山嶺交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該山嶺交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在山嶺現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供山嶺的相關(guān)資料，并對山嶺的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署山嶺交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，或協(xié)助乙方辦理手續(xù)不力，導(dǎo)致乙方無法順利取得該山嶺權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞或虛報該山嶺的重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付山嶺，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前擅自對山嶺進(jìn)行處置或設(shè)置不利于乙方權(quán)益的負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除該負(fù)擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方擅自將該山嶺再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并退還該山嶺。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用山嶺，導(dǎo)致山嶺受到損害或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或處理，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力