門店安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的門店出租給乙方使用，為明確雙方在門店使用過程中的安全責(zé)任，保障門店及人員的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：甲方將位于[門店詳細(xì)地址]的門店出租給乙方，該門店建筑面積為[X]平方米。2.門店用途：乙方租賃該門店用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門店用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對門店的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對存在的安全隱患進(jìn)行整改。在乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證門店符合國家有關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患等影響正常使用的問題。負(fù)責(zé)門店主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保其安全性。向乙方提供門店的相關(guān)安全資料，如消防設(shè)施分布圖、疏散通道示意圖等。在租賃期間，配合乙方做好安全管理工作，協(xié)助乙方處理安全事故。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用門店。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)承擔(dān)門店內(nèi)的安全管理責(zé)任，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保門店及人員的安全。按照國家有關(guān)規(guī)定配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其完好有效。保證疏散通道、安全出口暢通無阻，不得在通道內(nèi)堆放物品。對門店內(nèi)的電氣設(shè)備、線路等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保安全使用，不得私拉亂接電線。不得在門店內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處置能力。在發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方和相關(guān)部門，配合甲方做好事故處理工作。按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。三、安全費用及支付方式1.安全費用：乙方應(yīng)承擔(dān)門店安全管理所需的費用，包括但不限于消防設(shè)施的購置、維護(hù)費用，安全培訓(xùn)費用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付時間]前，將當(dāng)年的安全費用支付至甲方指定的賬戶。四、安全檢查與整改1.定期檢查甲方應(yīng)定期對門店進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)每周對門店進(jìn)行一次全面的安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.整改通知如甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，應(yīng)及時向乙方發(fā)出整改通知，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改。如乙方未能按時完成整改，甲方有權(quán)采取措施督促乙方整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.緊急情況處理在租賃期間，如遇緊急情況（如火災(zāi)、地震等），乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施進(jìn)行應(yīng)對，并及時通知甲方。緊急情況處理完畢后，乙方應(yīng)及時向甲方報告處理情況，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е麻T店存在安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門店的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е麻T店發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變門店用途或存放危險物品等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、保險與賠償1.保險乙方應(yīng)自行購買門店內(nèi)的財產(chǎn)保險及人員意外險等相關(guān)保險，保險金額應(yīng)不低于門店內(nèi)財產(chǎn)價值及人員傷亡賠償所需金額。乙方應(yīng)將購買保險的情況告知甲方，并在保險合同到期前及時續(xù)保。2.賠償在租賃期間，如因一方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，造成對方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，責(zé)任方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有