轉(zhuǎn)手工程協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[原發(fā)包方名稱]簽訂了關(guān)于[工程名稱]的建設(shè)工程合同（以下簡(jiǎn)稱"原工程合同"），現(xiàn)甲方欲將該工程轉(zhuǎn)手給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程包含的具體項(xiàng)目，如建筑物的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式，以及附屬設(shè)施的內(nèi)容等][如有特殊要求或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在此詳細(xì)說(shuō)明]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有相關(guān)文號(hào)，填寫(xiě)在此]5.資金來(lái)源：[說(shuō)明工程的資金來(lái)源，如自籌、貸款等]二、工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方在原工程合同中應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用及利潤(rùn)，以及與本工程轉(zhuǎn)手相關(guān)的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成與原發(fā)包方關(guān)于工程轉(zhuǎn)手的所有手續(xù)，并將工程相關(guān)資料全部移交給乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為質(zhì)量保證金。在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原工程合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的工程擁有合法的處分權(quán)，確保該工程未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供原工程合同的原件及所有與工程相關(guān)的資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)文件、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方與原發(fā)包方辦理工程轉(zhuǎn)手的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于取得原發(fā)包方的同意轉(zhuǎn)讓書(shū)面文件、變更合同主體等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在工程轉(zhuǎn)手期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原發(fā)包方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е鹿こ剔D(zhuǎn)手出現(xiàn)障礙或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就本工程與任何第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或合作等行為，否則應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款[X]%的違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理工程轉(zhuǎn)手手續(xù)。在接手工程后，按照原工程合同及本協(xié)議的約定享有工程建設(shè)及收益的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。嚴(yán)格按照原工程合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行工程建設(shè)，承擔(dān)工程建設(shè)過(guò)程中的全部責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料采購(gòu)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用等。確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。在工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)尊重原發(fā)包方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，遵守相關(guān)規(guī)定和要求。如因乙方原因?qū)е屡c原發(fā)包方或其他相關(guān)方發(fā)生糾紛或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并確保手續(xù)的合法性和有效性。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方支付質(zhì)量保證金。四、工程建設(shè)管理1.乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的施工組織、質(zhì)量控制、安全管理等工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并向甲方報(bào)備。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照原工程合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。如需調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，按照原工程合同約定向原發(fā)包方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合原工程合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量合格。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故，保障施工人員及周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。5.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照原工程合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求組織自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及原發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方及原發(fā)包方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，各方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。備案所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、利息損失、因工程轉(zhuǎn)手障礙或延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于甲方因協(xié)助乙方辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用、因乙方工程建設(shè)問(wèn)題導(dǎo)致甲方與原發(fā)包方的糾紛損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為違約金。并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，應(yīng)按照人民幣[X]元進(jìn)行賠償。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本