2025關(guān)于寫字樓租賃合同范本補充條款寫字樓租賃合同補充條款本合同雙方分別為：出租方（以下簡稱甲方）：和承租方（以下簡稱乙方）：。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就位于的寫字樓（以下簡稱“租賃房屋”）租賃事宜達成如下補充條款：第一條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若雙方未書面通知終止合同，且未就續(xù)約事宜達成一致，則本合同自動終止。第二條租金支付月租金為人民幣元整（大寫：），租金按繳納，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，須按應(yīng)付租金的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。第三條費用承擔租賃期間，乙方承擔因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等各項費用，費用標準以相關(guān)部門及物業(yè)管理方的規(guī)定為準。物業(yè)管理費為人民幣元/月，由乙方于每月日前支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。第四條租賃房屋的裝修與改造乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，確需進行裝修或改造的，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修或改造所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且不得影響租賃房屋的正常使用功能及整體外觀。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除其投入的裝修或改造部分，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，并配合甲方的驗收工作。若乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條稅收與保險租賃期間，因租賃房屋產(chǎn)生的稅費、土地使用稅、房產(chǎn)稅等由甲方負責繳納。乙方應(yīng)為其在租賃房屋內(nèi)存放的物品及人員購買相應(yīng)的保險，費用自理。若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋受損的，由乙方承擔相應(yīng)賠償責任。第六條水電氣費用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的水、電、燃氣等設(shè)施，不得浪費資源或進行任何可能導致設(shè)施損壞的行為。若因乙方使用不當導致設(shè)施損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔，且產(chǎn)生的停水、停電等后果由乙方自行承擔。第七條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且租賃房屋完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第八條提前解約任何一方如需提前解約，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。若未經(jīng)協(xié)商一致單方面解約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢趥€月租金的違約金，并承擔造成的全部損失。第九條續(xù)租租賃期滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為個月的租金。若違約行為導致守約方產(chǎn)生律師費、訴訟費等合理費用的，由違約方承擔。第十一條通知送達本合同項下所有通知均應(yīng)以書面形式作出，并以郵件、快遞或當面交付的方式送達至本合同中記載的地址或聯(lián)絡(luò)方式。若一方變更地址或聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，否則相關(guān)通知按原地址或聯(lián)絡(luò)方式送達視為有效。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十四條合同變更與終止本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。本合同的終止應(yīng)依據(jù)本合同條款或雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議進行。第十五條其他條款本補充條款與主租賃合同具有同等法律效力，若與主租賃合同內(nèi)容不一致，以本補充條款為準。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同生效本補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：年