2025辦公室租賃合同協(xié)議書樣本XX本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（市/區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于（市/區(qū)）的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于（市/區(qū)）路號大廈層室（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米。1.2租賃物的用途為乙方合法經(jīng)營的辦公用途，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。1.3租賃物現(xiàn)狀：設(shè)備設(shè)施清單詳見附件一，房屋狀況詳見附件二。第二條租期2.1本合同的租期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。租金包含水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶。開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%支付違約金。3.4租賃期屆滿時(shí)，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，不計(jì)利息。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失。若押金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)追償。4.3租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方可根據(jù)需要對租賃物內(nèi)部進(jìn)行裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方自理。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理方進(jìn)行定期的消防、安全檢查。第六條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用6.1租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需另行支付。6.2租賃物的水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按月結(jié)算，由乙方自行繳納。6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，若逾期繳納，責(zé)任由乙方自負(fù)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。7.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。7.3甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：7.4乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.5乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。7.6乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。第八條合同的變更與終止8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可隨時(shí)解除，任何一方解除合同應(yīng)提前日以書面形式通知對方。8.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3若乙方在租賃期內(nèi)提前退租，需向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4若甲方提前收回租賃物，需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。9.2因違約造成的實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4若乙方未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，且超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：設(shè)備設(shè)施清單網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：空調(diào)系統(tǒng)：辦公家具：其他設(shè)備：附件二：房屋狀況證明（具體情況說明）甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：