棚戶區(qū)改造承包協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方位于____________________的棚戶區(qū)需要改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方棚戶區(qū)改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方因棚戶區(qū)改造需要，特委托乙方進(jìn)行相關(guān)施工、監(jiān)理等工作。乙方同意接受甲方委托，承擔(dān)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等任務(wù)。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

2.按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行；

3.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的施工條件；

4.對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理要求予以支持；

5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

6.對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的意外事件，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作；

2.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；

3.配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

4.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查；

5.在工程完工后，對(duì)工程進(jìn)行自檢，確保符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

6.對(duì)因乙方原因造成的工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，保護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.甲方有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行支付，并要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算證明。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正；

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因乙方原因造成的工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行賠償。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)支付乙方棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的總金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：______________________）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___________元（大寫：______________________）。

2.進(jìn)度款：工程按實(shí)際完成進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和條件如下：

a.工程開(kāi)工前，甲方支付合同總金額的_____%作為開(kāi)工款，即人民幣_(tái)___________元（大寫：______________________）。

b.工程完成設(shè)計(jì)階段，甲方支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：______________________）。

c.工程完成主體結(jié)構(gòu)階段，甲方支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：______________________）。

d.工程完成安裝工程階段，甲方支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：______________________）。

e.工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：______________________）。

3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款，即人民幣_(tái)___________元（大寫：______________________）。

4.額外費(fèi)用：因不可抗力、政策調(diào)整等原因造成的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按實(shí)際情況另行結(jié)算。

三、支付條件：

1.乙方需提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、發(fā)票和結(jié)算證明；

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保工程款項(xiàng)的支付安全。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.因雙方違約行為給對(duì)方造成的損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付應(yīng)付金額外，還應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

b.若甲方未能按時(shí)提供施工條件或配合乙方施工，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定完成工程，除應(yīng)繼續(xù)完成工程外，還應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

b.若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此造成的損失；

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地的人民法院管轄。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，并按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

5.保密義務(wù)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的信息。

三、爭(zhēng)議解決程序：

1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始協(xié)商解決爭(zhēng)議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)上述選擇的爭(zhēng)議解決方式提出解決請(qǐng)求；

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

四、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；

2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；

3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時(shí)滿足：

1.甲方已向乙方支付了合同規(guī)定的預(yù)付款；

2.乙方已按照甲方要求完成了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等準(zhǔn)備工作；

3.雙方已就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

2.終止條件：

a.項(xiàng)目按約定完成并驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

c.一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

3.終止程序：協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快完成項(xiàng)目剩余工作及財(cái)務(wù)結(jié)算。

四、通知與送達(dá)：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)掛號(hào)郵寄或快遞送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.通知自實(shí)際收到或寄出之日起生效。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

六、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制與本協(xié)議正文中的“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”條款相同。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的詳細(xì)需求說(shuō)明，包括改造范圍、目標(biāo)、功能要求等。

二、設(shè)計(jì)方案：包含棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。

三、技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出棚戶區(qū)改造項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

四、工程量清單：詳細(xì)列出棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的工程量，包括各分項(xiàng)工程的工程量及單價(jià)。

五、施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施、質(zhì)量保證措施等。

六、合同雙方資質(zhì)證明文件：

a.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.甲方法定代表人身份證明；

c.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

d.乙方法定代表人身份證明；

e.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。

七、項(xiàng)目相關(guān)審批文件：

a.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

b.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

c.建設(shè)工程施工許可證。

八、其他相關(guān)文件：

a.雙方簽訂的保密協(xié)議；

b.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議；

c.雙方簽訂的工程保險(xiǎn)合同。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

簽字/蓋章人：___________