弱電智能化設(shè)計(jì)招

標(biāo)文件

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弱電智能化

設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

編號(hào)：

招標(biāo)人：公司

日期；一年一月一日

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目錄

第1章投標(biāo)須知

一、前附表

二、總則

（-）項(xiàng)目概況

（二）投標(biāo)費(fèi)用

（三）其它

三、招標(biāo)文件

（-）招標(biāo)文件的組成

（-）招標(biāo)文件的解釋和答疑

（三）招標(biāo)文件的修改

（四）現(xiàn)場(chǎng)踏勘

四、投標(biāo)文件的編制

（-）投標(biāo)文件的語(yǔ)言

（二）投標(biāo)文件的組成

（三）標(biāo)書制作要求

（四）投標(biāo)有效期

（五）投標(biāo)保證金

（六）投標(biāo)文件的簽署

五、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則

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(-)投標(biāo)報(bào)價(jià)

六、投標(biāo)文件的遞交

(-)投標(biāo)文件的密封和遞交

(-)投標(biāo)截止期

(三)投標(biāo)文件的修改和撤回

七、開標(biāo)

八、評(píng)標(biāo)

(-)評(píng)標(biāo)工作

(二)評(píng)標(biāo)原則

九、合同的授予

(-)合同授予標(biāo)準(zhǔn)

(―)中標(biāo)通知書

第2章技術(shù)規(guī)范

第3章投標(biāo)格式

一、投標(biāo)書

二、開標(biāo)一覽表

二、報(bào)價(jià)表

四、法定代表人資格證明書

五、授權(quán)委托書

六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表

七、主要設(shè)計(jì)人員表

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八、當(dāng)前正在設(shè)計(jì)工程情況一欄表

第4章合同范本

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第1章投標(biāo)須知

一、前附表

工程名稱弱電智能化設(shè)計(jì)

建設(shè)地點(diǎn)

電話

聯(lián)系人

傳真

大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司審計(jì)部，電話：

招標(biāo)稽查電話

傳真：

招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)

招標(biāo)范圍購(gòu)物中心用地范圍內(nèi)建筑及空外智能化設(shè)計(jì)（可按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫）

承包方式總價(jià)包干總建筑面枳平方米

投標(biāo)保證金萬(wàn)元（銀行保函、現(xiàn)金等）

設(shè)計(jì)周期方案設(shè)計(jì)一個(gè)日歷日，施工圖設(shè)計(jì)一個(gè)日歷日

技術(shù)標(biāo)：一套正本、二套副本，兩套電子文件

投標(biāo)文件份數(shù)

商務(wù)標(biāo)：一套正本、一套副本，兩套電子文件

招標(biāo)文件由招標(biāo)人于年月口發(fā)出（以特快方式寄出，投標(biāo)人在收到招標(biāo)文

招標(biāo)文件領(lǐng)取

件后，應(yīng)立即書面?zhèn)髡娲_認(rèn)）

遞交至：_萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司

地址：

投標(biāo)文件遞交

接收入：聯(lián)系電話：

投標(biāo)截止時(shí)間：_年_月_日_時(shí)

投標(biāo)有效期投標(biāo)裁止時(shí)間起90個(gè)日歷日內(nèi)有效

開戶名稱：

開戶銀行及帳號(hào)開戶銀行：

賬號(hào)：

開標(biāo)地點(diǎn)地址：

開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)破止時(shí)間，如有變化，將另行通知各投標(biāo)單位

開標(biāo)方式投標(biāo)人述標(biāo)，公開開標(biāo)

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評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法

二、總則

（-）項(xiàng)目概述

1項(xiàng)目名稱：弱電智能化設(shè)計(jì)

2項(xiàng)目地址：

3項(xiàng)目概況：

4招標(biāo)范圍及設(shè)計(jì)深度：—萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心建筑及室外智能化方

案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及服務(wù)（具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）。

（二）投標(biāo)費(fèi)用

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不

論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不予承擔(dān)，并不負(fù)任何責(zé)任。

（三）其它

1投標(biāo)人資質(zhì)要求

（1）投標(biāo)人必須具有國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)資質(zhì)。

（2）本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的辦法。在整個(gè)招標(biāo)過程中，若發(fā)現(xiàn)投

標(biāo)人資格條件與資格預(yù)審發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，招標(biāo)人可隨時(shí)取消其投標(biāo)或中

標(biāo)資格。

2其它

（I）投標(biāo)人在中標(biāo)后不得將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其它單位，否

則，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，并沒收其履約保證金，按合同約定追究投標(biāo)人

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違約責(zé)任，如招標(biāo)人還有其它損失的，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。

（2）投標(biāo)人須自行負(fù)責(zé)向本項(xiàng)目所在地政府主管部門申領(lǐng)辦理一切

手續(xù)并獲得所有為承擔(dān)本承包工程設(shè)計(jì)所需之證明等全部文件。若投標(biāo)人

未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，導(dǎo)致其中標(biāo)后無(wú)法在招標(biāo)人

要求的時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人完成合同簽署工作，或者在合同簽署后無(wú)法按約定

履行合同，則其責(zé)任全部由投標(biāo)人自行承擔(dān)，且招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)保證

金或履約保證金，按合同約定追究投標(biāo)人違約責(zé)任，如招標(biāo)人還有其它損

失的，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。

（3）在發(fā)出中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)人保留增加或減少在本次招標(biāo)范

圍內(nèi)規(guī)定的部分項(xiàng)目的權(quán)力。

（4）招標(biāo)人在授標(biāo)前的任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，或宣布

投標(biāo)程序無(wú)效，并對(duì)由此引起的任何事件，不承擔(dān)任何責(zé)任，也無(wú)須將這

樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。

（5）招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況可保留將本工程施工圖設(shè)計(jì)分部分授予兩

家以上投標(biāo)人的權(quán)利。

（6）本標(biāo)書招標(biāo)范圍的建筑面積如因方案調(diào)整而發(fā)生變化，則應(yīng)以

最終確定方案的指標(biāo)為準(zhǔn)。

（7）招標(biāo)人提供的各種指標(biāo)，作為投標(biāo)人的參考，投標(biāo)人如有節(jié)約

成本、節(jié)省工期和控制質(zhì)量的建議和方案能夠作為投標(biāo)補(bǔ)充向招標(biāo)人提

出。

3設(shè)計(jì)進(jìn)度要求

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（1）各階段設(shè)計(jì)進(jìn)度根據(jù)招標(biāo)人需要，由招標(biāo)人另行確定后書面通

知中標(biāo)人。

（2）如招標(biāo)人延期提供設(shè)計(jì)所需資料并因此嚴(yán)重影響中標(biāo)人開展設(shè)

計(jì)工作的，中標(biāo)人提交設(shè)計(jì)成果文件的時(shí)間相應(yīng)順延。

（3）如招標(biāo)人要求中標(biāo)人比合同約定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件

時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)全力配合，并不收取趕工費(fèi)。

三、招標(biāo)文件

（-）招標(biāo)文件的組成

1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容

（1）投標(biāo)須知。

（2）技術(shù)規(guī)范。

（3）投標(biāo)格式。

（4）合同格式。

（5）附件。

2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不

能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承

擔(dān)。

3投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全

時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。

4投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。投標(biāo)文件不能對(duì)招標(biāo)文件作未經(jīng)

授權(quán)的改動(dòng)。若投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容有所改動(dòng)，或含有與招標(biāo)文件不

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符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其它建議，可在投標(biāo)時(shí)另外

列明該等建議對(duì)工期及標(biāo)價(jià)的影響。

5凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件保密。

（-）招標(biāo)文件的解釋和答疑

1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間

3個(gè)日歷日前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)

人將以書面形式予以解答。

2所有問題的解答，將在2個(gè)日歷日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)

生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以有編號(hào)的修改書方式發(fā)出。投標(biāo)人在收到

修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人不予確認(rèn)

的，不影響修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)選擇取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)

資格。

3投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概

不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自

負(fù)。

（三）招標(biāo)文件的修改

1投標(biāo)人應(yīng)注意，在整個(gè)招投標(biāo)期間，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容

進(jìn)行修改、增訂、刪除，并能夠向投標(biāo)人發(fā)出進(jìn)一步的書面指令，投標(biāo)人

必須依令執(zhí)行，不得異議。

2在投標(biāo)截止時(shí)間3個(gè)日歷口前，招標(biāo)人都有權(quán)以有編號(hào)的修改書方

式修改招標(biāo)文件。修改書作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束

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作用。投標(biāo)人收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收

悉。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)選擇取消該

投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。

3為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改書內(nèi)容充分考慮進(jìn)去，招標(biāo)人

能夠酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。具體時(shí)間將在修改書中寫明。

4當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。

（四）現(xiàn)場(chǎng)勘察

1投標(biāo)人可對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境自行考察，以獲取需投標(biāo)人負(fù)責(zé)的

有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的材料?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承

擔(dān)。投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的，視為該投標(biāo)文件已充分考慮了工程現(xiàn)場(chǎng)和周

圍環(huán)境。

2投標(biāo)人需要招標(biāo)人解答的問題，對(duì)招標(biāo)文件有疑問需要澄清的，應(yīng)

當(dāng)以書面形式向招標(biāo)人提出。

3招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人

利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的理解、解釋、推論和結(jié)論概不

負(fù)責(zé)。

4在現(xiàn)場(chǎng)勘察進(jìn)程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其它損失，

無(wú)論何種原因所造成，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)。

四、投標(biāo)文件的編制

（-）投標(biāo)文件的語(yǔ)言

投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件

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均應(yīng)使用中文（簡(jiǎn)體）。

（-）投標(biāo)文件的組成

投標(biāo)人的投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開制作。

1商務(wù)標(biāo)包含以下內(nèi)容：

（1）投標(biāo)函。

（2）法定代表人資格證明書。

（3）授權(quán)委托書。

（4）資格證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書等。

（5）報(bào)價(jià)表。

2技術(shù)標(biāo)包含以下內(nèi)容：

（1）工程設(shè)計(jì)組織方案。

（2）工程造價(jià)控制措施。

（3）設(shè)計(jì)質(zhì)量管理和質(zhì)量保證。

（4）技術(shù)服務(wù)措施和保障。

（5）優(yōu)化設(shè)計(jì)措施及配合保障。

（6）后期服務(wù)：施工配合措施及配合保障，如何控制因設(shè)計(jì)因素產(chǎn)

生的返工和由此造成的損失。

（7）投標(biāo)人的業(yè)績(jī)和信譽(yù)，對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)。

（8）主要設(shè)計(jì)人員組成表：主要針對(duì)招標(biāo)人項(xiàng)目的規(guī)模做出相應(yīng)的

人員、時(shí)間、設(shè)備等安排，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理框架圖、主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及

各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名及其履歷簡(jiǎn)介（包括學(xué)歷、職稱、曾任職務(wù)、現(xiàn)任

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職務(wù)、專業(yè)、從業(yè)年限、完成類似工程實(shí)例、人員資質(zhì)證書等）。此等人

員一經(jīng)接納，除非得到招標(biāo)人書面許可不能更換。但招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人的

設(shè)計(jì)人員的能力不能滿足設(shè)計(jì)任務(wù)的要求時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)提出更換，中標(biāo)

人必須執(zhí)行。

（三）標(biāo)書制作要求

1標(biāo)書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體4號(hào)字體，表格內(nèi)文字采用宋體5號(hào)字體，

頁(yè)碼用宋體5號(hào)阿拉伯?dāng)?shù)字，統(tǒng)一編在正中下方。

2標(biāo)書應(yīng)有較詳細(xì)的目錄。文字及一般表格采用A4紙張，如有圖表

采用A3紙張；文字部分和圖表部分都要編頁(yè)碼，用噴墨（或激光）打印

機(jī)打?。ɑ驈?fù)?。?。

3投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件提供的表格格式，表格能夠按同樣格式擴(kuò)

展。

4投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件電子文檔。

5技術(shù)標(biāo)文本封面應(yīng)注明投標(biāo)人名稱與制作時(shí)間。

（四）投標(biāo)有效期

1投標(biāo)截止時(shí)間起90個(gè)日歷日內(nèi)有效。

2在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人能夠書面形

式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)，

投標(biāo)人能夠拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的

投標(biāo)人，不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效

期。

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（五）投標(biāo)保證金

1投標(biāo)人提供人民幣—萬(wàn)元整的投標(biāo)保證金，此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文

件的一個(gè)組成部分。

2根據(jù)投標(biāo)人的選擇，投標(biāo)保證金能夠是現(xiàn)金、銀行保函，在領(lǐng)取標(biāo)

書同時(shí)交納給招標(biāo)人。

3投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件，其

投標(biāo)將被拒絕。

4如投標(biāo)人有下列情形之一，投標(biāo)保證金將不予退還或要求出具保函

的保證人承擔(dān)保證責(zé)任：

（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；

（2）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)，導(dǎo)致招標(biāo)無(wú)法順利

進(jìn)行；

（3）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式對(duì)評(píng)標(biāo)工作施加影響，導(dǎo)致招

標(biāo)無(wú)法順利進(jìn)行；

（4）投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)；

（5）投標(biāo)人在中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拒不簽署合同；

（6）本招標(biāo)文件另有規(guī)定的其它沒收保證金情形。

5投標(biāo)人將在評(píng)標(biāo)完成后退還未中標(biāo)者的投標(biāo)保證金，中標(biāo)者的投標(biāo)

保證金在合同簽訂后直接轉(zhuǎn)為履約保證金直至合同完全履行完畢后按合同

規(guī)定無(wú)息退還。

（六）投標(biāo)文件的簽署

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1投標(biāo)文件明確標(biāo)明"正本”和"副本”，正本和副本如有不一致之處，

以正本為準(zhǔn)。報(bào)價(jià)大小寫不同，以大寫為準(zhǔn)。

2投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術(shù)標(biāo)

和商務(wù)標(biāo)分開裝訂。商務(wù)標(biāo)加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人

（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒。

3全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的

指示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。

五、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則

（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)

1投標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體

現(xiàn)，而且包括利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或

暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。

2投標(biāo)報(bào)價(jià)方式、結(jié)算方式

（1）本工程設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)為總價(jià)包干方式，分為方案設(shè)計(jì)和施工圖

設(shè)計(jì)，要求報(bào)出綜合單價(jià)及總價(jià)。

（2）招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)，對(duì)同一工程只允許有一個(gè)報(bào)

價(jià)。

（3）總價(jià)調(diào)整范圍：

1）如果經(jīng)審核后的設(shè)計(jì)面積在招標(biāo)文件提供的設(shè)計(jì)面積的±5%以

內(nèi)，合同價(jià)不作調(diào)整，即結(jié)算價(jià)為合同總價(jià)。如果經(jīng)審核后的設(shè)計(jì)面積超

出招標(biāo)文件提供的設(shè)計(jì)面積的±5%,則結(jié)算價(jià)=中標(biāo)綜合單價(jià)x審核后的

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設(shè)計(jì)面積。

2）投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生顛覆性

變化造成設(shè)計(jì)工作量大幅增加，否則不再增加修改費(fèi)用。如項(xiàng)目發(fā)生顛覆

性變化造成設(shè)計(jì)工作量大幅增加，則雙方協(xié)商該項(xiàng)修改費(fèi)用。

3投標(biāo)文件報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)和總價(jià)采用人民幣表示。

4各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文件中提供一份完整的工程設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)

書。

5付款方式：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)

付款，合同履行后預(yù)付款抵作設(shè)計(jì)費(fèi)，中標(biāo)人完成方案設(shè)計(jì)并經(jīng)過報(bào)建后

10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%,中標(biāo)人完成施工圖并經(jīng)過審查（包

括招標(biāo)人審查和審圖中心審查（如有））后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)

的30%,系統(tǒng)施工完成并經(jīng)過審查后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的

10%,工程竣工驗(yàn)收合格并協(xié)助施工單位完成竣工圖后結(jié)算總設(shè)計(jì)費(fèi)，結(jié)

算完成及設(shè)計(jì)遺留問題解決完畢后15個(gè)工作日內(nèi)付清設(shè)計(jì)費(fèi)用。

六、投標(biāo)文件的密封及遞交

（一）投標(biāo)文件的密封及遞交

1投標(biāo)人將投標(biāo)文件的正本和副本共同密封，投標(biāo)文件按商務(wù)標(biāo)和技

術(shù)標(biāo)兩份文件分別進(jìn)行密封。封口處應(yīng)加蓋公章。

2所有封袋上寫明投標(biāo)人名稱和工程名稱，格式如下：

工程名稱：

投標(biāo)人:

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在一年—月—日—時(shí)前不得開封。

（-）投標(biāo)截止時(shí)間

1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指

定地點(diǎn)。

2招標(biāo)人能夠按本投標(biāo)須知第三條第（三）項(xiàng)規(guī)定以修改通知的方

式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)截止時(shí)間。通知應(yīng)當(dāng)以書面的方式發(fā)給

所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后應(yīng)當(dāng)立即以書面的方式

通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響該投標(biāo)截

止時(shí)間延長(zhǎng)的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。

3超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并退給投標(biāo)人。

4提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人有權(quán)依法重新組織招

標(biāo)。

（三）投標(biāo)文件的修改與撤回

1投標(biāo)人能夠在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，以

書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。

2投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本招標(biāo)須知第六條第（一）項(xiàng)規(guī)定

的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字

樣）。

3在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回或更改投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保

證金將被沒收或出具保函的保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

七、開標(biāo)

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1招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)，各投標(biāo)人法人代表

或者法人代表授權(quán)委托人攜帶投標(biāo)保證金收據(jù)原件到場(chǎng)參加開標(biāo)并對(duì)投標(biāo)

報(bào)價(jià)簽字認(rèn)可，招標(biāo)人將對(duì)參加開標(biāo)人的身份證明以及投標(biāo)保證金收據(jù)原

件進(jìn)行復(fù)查。

2開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是

否完整，是否按要求提供了投標(biāo)保證金，文件簽署是否正確，以及是否按

順序編制。

3投標(biāo)人須派法定代表人（或委托代理人）參加開標(biāo)，需攜帶企業(yè)法

定代表人資格證明書（或授權(quán)委托書）、身份證參加開標(biāo)儀式。投標(biāo)人有

下列情形之一者，其投標(biāo)視為無(wú)效：

（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封。

（2）商務(wù)標(biāo)無(wú)投標(biāo)人公章及其法定代表人（或者授權(quán)委托人）印鑒

（或簽字）的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人

提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的。

（3）投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清。

（4）投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件（天氣狀況、交通事故等不

可抗力原因?qū)е挛窗磿r(shí)送達(dá)的除外）。

（5）投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的。

（6）投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報(bào)價(jià)的，或有符合《中華人民共和

國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》或《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》中有關(guān)無(wú)效標(biāo)

規(guī)定的。如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有惡意串標(biāo)等嚴(yán)重違反招投標(biāo)法的投標(biāo)人，該投

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標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人支付50萬(wàn)元賠償金，并承擔(dān)由此造成的本次招標(biāo)的所有

損失，投標(biāo)人參與投標(biāo)即視為對(duì)此沒有異議。

(7)未交投標(biāo)保證金的。

4招標(biāo)人核查投標(biāo)文件后，填寫開標(biāo)記錄，投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行

確認(rèn)。

八、評(píng)標(biāo)

(-)評(píng)標(biāo)工作

1評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)小組組織進(jìn)行。

2在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)小組若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以她人的名義投標(biāo)、串通投

標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其它弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投

標(biāo)將作無(wú)效標(biāo)處理，且其投標(biāo)保證金將被沒收或出具保函的保證人承擔(dān)保

證責(zé)任。

(二)評(píng)標(biāo)原則

1評(píng)標(biāo)原則

(1)公開、公平、公正及誠(chéng)實(shí)守信。

(2)科學(xué)合理。

(3)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

(4)貫徹招標(biāo)人對(duì)本工程招標(biāo)的各項(xiàng)要求和原則。

(5)符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第41條第(一)項(xiàng)的規(guī)定

(即“綜合評(píng)分法。

2評(píng)標(biāo)內(nèi)容

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評(píng)標(biāo)包括對(duì)投標(biāo)文件初評(píng)（即符合性及完整性評(píng)審）和詳評(píng)（即技術(shù)

標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)審），內(nèi)容如下：

（1）初評(píng)（即投標(biāo)文件符合性及完整性評(píng)審）

1）評(píng)標(biāo)小組須根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出

符合性及完整性評(píng)審，以判定其是否符合招標(biāo)文件要求，及保證評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)

確性和公正性。

2）按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容打印或填寫、裝訂，字跡清晰。

3）投標(biāo)文件上法定代表人或獲授權(quán)代表的簽署及投標(biāo)人的公司印鑒

齊全。

4）按照招標(biāo)文件要求填妥了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的綜合單價(jià)及總價(jià)。

5）提供了招標(biāo)文件要求的其它有關(guān)投標(biāo)資料。

6）符合招標(biāo)文件中的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求，沒有任何合同條件方面的重

大偏離。

7）若投標(biāo)人交回的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，則有

關(guān)投標(biāo)文件將會(huì)按無(wú)效投標(biāo)處理。

（2）詳評(píng)（即技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)審）。

3質(zhì)疑

（1）若對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問，評(píng)標(biāo)小組以書面或答辯

形式向該投標(biāo)人提出質(zhì)詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實(shí)質(zhì)

性修改其已交回的投標(biāo)文件。

（2）質(zhì)疑或答辯由評(píng)標(biāo)小組全體成員參加。不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性

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要求的投標(biāo)，評(píng)標(biāo)小組有權(quán)予以拒絕。

（3）拒絕響應(yīng)或出席評(píng)標(biāo)小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人有失去中標(biāo)機(jī)會(huì)

的可能。

4評(píng)標(biāo)程序

（1）每位評(píng)委分別對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行符合性及完整性評(píng)審，對(duì)各投

標(biāo)文件是否能經(jīng)過初評(píng)做出明確判定。

（2）若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)初評(píng)后被確定為不合格，則無(wú)論其技術(shù)標(biāo)和

商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該等投標(biāo)文件均按無(wú)效投標(biāo)處理。

（3）對(duì)于經(jīng)過初評(píng)的有效投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行分組詳評(píng)，先技

術(shù)標(biāo)評(píng)委對(duì)其技術(shù)標(biāo)評(píng)審，后商務(wù)標(biāo)評(píng)委對(duì)其商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。具體評(píng)審

標(biāo)準(zhǔn)詳見《技術(shù)標(biāo)評(píng)審表》及《商務(wù)標(biāo)評(píng)審表》。

（4）若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審后被確定為不合格，則無(wú)論其商

務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該投標(biāo)文件均按無(wú)效投標(biāo)處理。

（5）全部經(jīng)過初評(píng)和詳評(píng)的投標(biāo)文件，按照技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評(píng)分

原則分別進(jìn)行評(píng)分，并按最終得分由高到低進(jìn)行排序。

（6）評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照下列公式對(duì)上述投標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)分或比較：

N=A|Xj-|-AjxS

N—評(píng)標(biāo)總得分；

J—技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分，滿分為100分，低于60分的為無(wú)效標(biāo)；

S—投標(biāo)報(bào)價(jià)（商務(wù)標(biāo)）評(píng)審得分，計(jì)算出有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的

算術(shù)平均值B,凡有效投標(biāo)報(bào)價(jià)低于或等于B者，其商務(wù)標(biāo)Sn得滿分，

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投標(biāo)報(bào)價(jià)Bn高于B時(shí)的商務(wù)標(biāo)得分Sn按照以下公式計(jì)算，最低分為0

分：

Sn=[l-（Bn-B）/B]xlOO

A]、A]一分別為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)所占的權(quán)重，AI+A2=1。

（其中Ai=0.4；A2=0.6O）

（7）評(píng)標(biāo)小組根據(jù)最終得分情況依次推薦得分最高的前兩位投標(biāo)人

為中標(biāo)候選人。

（8）招標(biāo)人最終按照本評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定，從上述中標(biāo)候選人內(nèi)選定

中標(biāo)人。

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技術(shù)標(biāo)評(píng)分表

工程名稱：

表1

投標(biāo)人評(píng)定分值

序

項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分值投標(biāo)投標(biāo)投標(biāo)

a

人1人2人3

保證體系完整、措施有力12?15分

設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系及保

1保證體系較完整、措施一般972分

證措施（15分）

保證體系及措施均欠完整3~9分

同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富、深化設(shè)計(jì)能力較

8?10分

加

同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)（10

2同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富、深化設(shè)計(jì)能力一

分）6?8分

般

司類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)及深化設(shè)計(jì)能力均一般2?6分

設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭配得當(dāng)，設(shè)計(jì)!巾資

12?15分

質(zhì)經(jīng)驗(yàn)豐富

設(shè)計(jì)師安排及資質(zhì)設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭配得當(dāng)，設(shè)計(jì)師資

39?12分

（15分）質(zhì)經(jīng)驗(yàn)一般

設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭配欠得當(dāng)，設(shè)計(jì)師

3?9分

資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)一般

資質(zhì)為高級(jí)工程師，從事過三個(gè)以上

16?20分

同等規(guī)模項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)級(jí)別及資質(zhì)為工程師，從事過二個(gè)以上同等

412?16分

經(jīng)驗(yàn)（20分）規(guī)模項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)

未有工程師，從事過一個(gè)同等規(guī)模項(xiàng)

4?12分

目的施工圖設(shè)計(jì)

保證措施切實(shí)可行12?15分

成本控制的保證措施

5保證措施一般9?12分

（15分）

保證措施較差3~9分

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投標(biāo)人評(píng)定分值

序

項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分值投標(biāo)投標(biāo)

號(hào)投標(biāo)

人1人2人3

技術(shù)服務(wù)措施體系完整、措施有力12?15分

技術(shù)服務(wù)措施和保障措

6技術(shù)服務(wù)措施體系較完整、措施一般9?12分

施（15分）

技術(shù)服務(wù)措施體系不完整、措施較差3?9分

出圖周期滿足招標(biāo)文件要求，保障體

870分

系完整、節(jié)點(diǎn)詳細(xì)

設(shè)計(jì)圖紙出圖周期及保出圖周期基本能滿足招標(biāo)文件要求，

76?8分

障措施（10分）保障體系較完整、節(jié)點(diǎn)一般

出圖周期基本能滿足招標(biāo)文件要求，

2?6分

保障體系一般、節(jié)點(diǎn)不清晰

技術(shù)標(biāo)評(píng)定分值（AI）100分

開標(biāo)日期:

評(píng)標(biāo)日期:

技術(shù)標(biāo)評(píng)委（簽字）：

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商務(wù)標(biāo)評(píng)審表

工程名稱：

表2

投標(biāo)人評(píng)定分值

項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分

投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3

經(jīng)過符合性

及完整性評(píng)投標(biāo)報(bào)價(jià)Bn低于或等于

審、技術(shù)標(biāo)評(píng)B,商務(wù)標(biāo)Sn為滿分，投

審的投標(biāo)文標(biāo)報(bào)價(jià)Bn高于B時(shí)，其

100

件，計(jì)算各投商務(wù)標(biāo)得分

標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)Sn=(l-(Bn-B)/B]

平均值B作為X100

第一標(biāo)

上表內(nèi)的“第一標(biāo)”乃指經(jīng)過技術(shù)標(biāo)評(píng)審的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。

開標(biāo)日期;

評(píng)標(biāo)日期:

商務(wù)標(biāo)評(píng)委(簽字)：

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綜合評(píng)分表

工程名稱

投標(biāo)人評(píng)定分值

序

項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)急分值

號(hào)投標(biāo)人投標(biāo)人投標(biāo)人

123

1技術(shù)標(biāo)加權(quán)評(píng)定分值（J）100

1.1技術(shù)標(biāo)評(píng)定分值（J1）轉(zhuǎn)自表1

1.2技術(shù)標(biāo)評(píng)定分值＜JD轉(zhuǎn)自表1

1.3技術(shù)標(biāo)評(píng)定分值（J1）轉(zhuǎn)自表1

1.4技術(shù)標(biāo)評(píng)定分值（JD轉(zhuǎn)自表1

技術(shù)標(biāo)加權(quán)評(píng)定分值

（J=JI?J4項(xiàng)之和/4）

2商務(wù)標(biāo)評(píng)定分值（S）100

2.1商務(wù)標(biāo)評(píng)定分值轉(zhuǎn)自表2

加權(quán)評(píng)定分值N

3100

(N=A1XJ+A2XS)

4總分排序

開標(biāo)日期:

評(píng)標(biāo)日期:

全體評(píng)委（簽字）：

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九、合同的授予

（-）合同授予標(biāo)準(zhǔn)

1招標(biāo)人將把合同授予中標(biāo)人。

2招標(biāo)人在授標(biāo)前的任何時(shí)候有權(quán)拒絕任何投標(biāo)，或宣布投

標(biāo)程序無(wú)效，并對(duì)由此引起的任何事件，不承擔(dān)任何責(zé)任，乜無(wú)

須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。

3在授予合同時(shí)，招標(biāo)人保留著把全部設(shè)計(jì)授予一個(gè)投標(biāo)人

或兩個(gè)以上投標(biāo)人的權(quán)力。

（二）中標(biāo)通知書

1確定出中標(biāo)人后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書面形

式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。在該通知書（以下合同中稱

“中標(biāo)通知書”）中給出招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人按本合同實(shí)施、完成和中

標(biāo)標(biāo)價(jià)（以下合同中稱為“合同價(jià)格”）以及設(shè)計(jì)期限、設(shè)計(jì)質(zhì)量

和有關(guān)合同簽訂的日期、地點(diǎn)。

2中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。

3招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其它投標(biāo)人。

4合同的簽署：中標(biāo)人按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時(shí)間和

地點(diǎn)，由法定代表人或委托代理人與招標(biāo)人代表簽訂合同。合同

中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法

律效力。

5如中標(biāo)人不能滿足上述要求，則招標(biāo)人有權(quán)不與該中標(biāo)人

簽訂合同。這種情況下，招標(biāo)人有權(quán)將標(biāo)授予另一個(gè)中標(biāo)候選

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人，或重新組織招標(biāo)。招標(biāo)人有權(quán)不予退還投標(biāo)保證金，且如因

此遭受損失的，該不能滿足上述要求的中標(biāo)人應(yīng)予賠償。

第2章技術(shù)規(guī)范及服務(wù)要求

本工程采用的技術(shù)規(guī)范：中華人民共和國(guó)國(guó)家、地方有關(guān)室

內(nèi)裝飾裝修及建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

第3章投標(biāo)格式

一、投標(biāo)書

致（招標(biāo)人名稱）：

1根據(jù)已收到的工程的招標(biāo)文

件，遵照《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》等有關(guān)規(guī)定，

經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同格式、技

術(shù)規(guī)范和其它有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)表中填寫的價(jià)格

進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。并按上述合同條款、服務(wù)范圍及服務(wù)要求的條

件，承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。

2一旦我方中標(biāo)，我方保證按照招標(biāo)文件所附合同文本簽署

設(shè)計(jì)合同，并按合同條款中要求，在個(gè)日歷日內(nèi)完成全

部智能化施工圖的設(shè)計(jì)工作。各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)達(dá)到招標(biāo)人提出的要

求。

3如果我方中標(biāo)，我方將按照合同條款承擔(dān)法律責(zé)任。

4我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效

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期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約

束。

5除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文

件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。

6我方保證：如果我方中標(biāo)，我方在設(shè)計(jì)過程中不得更換人

員；合同條款中載明的我方必須在現(xiàn)場(chǎng)工作的人員，不得擅自離

開現(xiàn)場(chǎng)；特殊情況下必須經(jīng)你方批準(zhǔn)后，我方人員方可更換和離

開現(xiàn)場(chǎng)。如我方有掛靠、轉(zhuǎn)包行為，你方可立即終止合同，我方

同意賠償你方因此遭受的所有損失。

7我方承諾按照招標(biāo)文件提出的工程造價(jià)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

投標(biāo)人：（蓋章）單位地址：

法定代表人：（簽字、蓋章）郵政編碼：

電話：傳真；

開戶銀行名稱：銀行帳號(hào)：

開戶行地址：

日期：年月口

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二、開標(biāo)一覽表

開標(biāo)一覽表

投標(biāo)人名稱：

招標(biāo)文件編號(hào)：

序號(hào)項(xiàng)目名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)

投標(biāo)報(bào)價(jià)（大寫）

1投標(biāo)報(bào)價(jià)

金額單位：人民幣（元）

名稱招標(biāo)人要求投標(biāo)人自報(bào)

2工期承諾（日歷日）完成方案設(shè)“

完成施工圖設(shè)計(jì)

3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

4備注：

投標(biāo)人：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

年月日

請(qǐng)將開標(biāo)一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務(wù)標(biāo)的首頁(yè)，便

于唱標(biāo)。

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三、報(bào)價(jià)表

我方承諾：

如我方中標(biāo)，按照以下報(bào)價(jià)完成萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心用

地范圍內(nèi)建筑及室外智能化方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)服

務(wù)，而且配合施工單位完成竣工圖編制。

設(shè)計(jì)階段建筑面積（萬(wàn)nf）單價(jià)（元/n?）總價(jià)（萬(wàn)元）備注

方案設(shè)計(jì)

施工圖設(shè)計(jì)

合計(jì)

投標(biāo)人（蓋章）：

法定代表人:

委托代理人:

年一月一日

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四、法定代表人資格證明書

法定代表人資格證明書

單位名稱：

地址：

姓名：性別：年齡：職務(wù)：

系的法定代表人。為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)智能化設(shè)計(jì)，簽署上述設(shè)

計(jì)的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切

事務(wù)。

特此證明。

投標(biāo)人：（蓋章）上級(jí)主管部門：（蓋章）

日期：年月日日期：年月日

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五、授權(quán)委托書

授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明，我（姓名）系（名稱）

的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的

（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加萬(wàn)

達(dá)置業(yè)有限公司（招標(biāo)人）的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)智能化設(shè)計(jì)的投標(biāo)

活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件

和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

特此委托。

代理人：性別：年齡：

單位：部門：職務(wù)：

投標(biāo)人：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：年月日

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六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表

姓名性另IJ年齡

職務(wù)職稱學(xué)歷

參加工作時(shí)間從事項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年限

完成工程項(xiàng)目情況

建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模工程竣工日期工程質(zhì)量表

七、主要設(shè)計(jì)人員表

姓名專業(yè)職務(wù)職稱主要資歷,經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目

八、近3年來所設(shè)計(jì)工程情況一覽表

項(xiàng)目名稱

建設(shè)單位結(jié)構(gòu)類型建設(shè)規(guī)模開竣工日期合同價(jià)格質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)

及建設(shè)地點(diǎn)

履約情況、工程質(zhì)量情況、市場(chǎng)行為情況、獲獎(jiǎng)情況、投標(biāo)

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保證金復(fù)印件以及其它需要提供復(fù)印件的文件。

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第4章合同格式

（設(shè)計(jì)合同中招標(biāo)人稱發(fā)包人，投標(biāo)人稱設(shè)計(jì)人）

發(fā)包人：

設(shè)計(jì)人：

發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)弱電智能化設(shè)計(jì)，經(jīng)

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑

法》、《建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市

場(chǎng)管理規(guī)定》。

1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

2本合同的設(shè)計(jì)內(nèi)容為方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。各階段設(shè)計(jì)

成果應(yīng)滿足《設(shè)計(jì)任務(wù)書》規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求?！对O(shè)計(jì)任務(wù)

書》詳見附件一。

3發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：

序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜

1建筑物周用市政管線資料1依據(jù)工程進(jìn)度提供

2設(shè)計(jì)任務(wù)書1

3建筑及其它專業(yè)施工圖紙1

4規(guī)劃設(shè)計(jì)管左要點(diǎn)I

5其它相關(guān)附件

4設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件

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設(shè)計(jì)階段資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜

方案設(shè)計(jì)文件（包括電子文檔白發(fā)包人發(fā)出通知要求設(shè)計(jì)人開始

方案設(shè)計(jì)4

光盤二套）。工作后20個(gè)H歷H內(nèi)

施工圖設(shè)計(jì)文件（包括電子文方案設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后40個(gè)日歷

施工圖設(shè)計(jì)12

檔光盤二套）?？趦?nèi)

5本合同設(shè)計(jì)費(fèi)的確定與支付

5.1本工程設(shè)計(jì)取費(fèi)單價(jià)為元/平方米，設(shè)計(jì)面積為

平方米，設(shè)計(jì)費(fèi)總金額為元人民幣。

5.2設(shè)計(jì)費(fèi)采用總價(jià)包干的方式，遇到下列情況允許調(diào)整：

5.2.1如果經(jīng)審核后的設(shè)計(jì)面積在前述第5.1條所述設(shè)計(jì)面積

的±5%以內(nèi)，合同價(jià)不作調(diào)整，即結(jié)算價(jià)為合同總價(jià)（即前述設(shè)

計(jì)費(fèi)總金額）。如果經(jīng)審核后的設(shè)計(jì)面積超出前述第5.1條所述設(shè)

計(jì)面積的±5%,則結(jié)算價(jià)=中標(biāo)單價(jià)x審核后的設(shè)計(jì)面積。

5.2.2合同總價(jià)中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)

生顛覆性變化造成設(shè)計(jì)工作量大幅增加，否則不再增加修改費(fèi)

用。如項(xiàng)目發(fā)生顛覆性變化造成設(shè)計(jì)工作量大幅增加，則雙方協(xié)

商該項(xiàng)修改費(fèi)用。

5.3設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。

付費(fèi)次序占合同總價(jià)款比例付費(fèi)額（萬(wàn)元）付費(fèi)時(shí)間

第一次付費(fèi)20%（預(yù)付款）本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)

第二次付費(fèi)20%完成方案設(shè)計(jì)并經(jīng)過報(bào)建后10個(gè)工作日內(nèi)，

第三次付費(fèi)30%完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)過審查（包括發(fā)包人審查和審圖

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中心審查（如有））后10個(gè)工作日內(nèi)，

第四次付費(fèi)10%系統(tǒng)施工完畢并經(jīng)過審查后10個(gè)工作日內(nèi)

（工程竣工驗(yàn)收合格并協(xié)助施工單位完成竣工圖后結(jié)

第五次付費(fèi)20%算總設(shè)il費(fèi)）結(jié)算完成及設(shè)計(jì)遺留問題解決完畢后15個(gè)

工作日內(nèi)

說明：1、合同履行后，預(yù)付款抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。

5.4設(shè)計(jì)人應(yīng)在每收到發(fā)包人支付的款項(xiàng)同時(shí)，向發(fā)包人出

具相應(yīng)金額的合法稅務(wù)發(fā)票。

6雙方責(zé)任

6.1發(fā)包人責(zé)任：

6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向

設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、真實(shí)性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)

包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。

6.1.2發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及

文件時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)全力配合，并不收取趕工費(fèi)。

6.1.3發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提

供必要的工作生活及交通等方便條件，其費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自行承

擔(dān)。

6.1.4發(fā)包人擁有設(shè)計(jì)人提供的所有設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)資料和文

件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

6.1.5發(fā)包人有權(quán)為營(yíng)銷需要而使用設(shè)計(jì)人的名稱和標(biāo)志（含

設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)師姓名），包括但不限于經(jīng)過報(bào)紙、雜志、廣告以

及網(wǎng)絡(luò)媒體等，且無(wú)需另行征得設(shè)計(jì)人及其設(shè)計(jì)師同意。同時(shí)，

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發(fā)包人有權(quán)公開的對(duì)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評(píng)論。設(shè)計(jì)人

確認(rèn)，此種形式的介紹和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。

6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：

6.2.1技術(shù)要求：

6.2.1.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出

的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合

格的設(shè)計(jì)文件，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

6.2.1.2設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)—萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心弱電智能化施工圖

的設(shè)計(jì)工作，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合

理性全面負(fù)責(zé)。

6.2.1.3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。

6.2.1.4設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。

6.2.1.5設(shè)計(jì)人按本合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交

付資料及文件。根據(jù)發(fā)包人辦理各種報(bào)建手續(xù)的需要，設(shè)計(jì)人須

在設(shè)計(jì)正式施工圖之前，配合發(fā)包人的要求提供報(bào)批用施工圖，

時(shí)間上需滿足發(fā)包人辦理手續(xù)的進(jìn)度要求，且該費(fèi)用已包含在合

同價(jià)款中。

6.2.1.6施工圖必須包括詳細(xì)的總圖設(shè)計(jì)，應(yīng)具有室外管網(wǎng)的

綜合布線與標(biāo)高；

6.2.1.7施工圖必須包括主要樓層的天花管線綜合圖，該圖應(yīng)

具有詳細(xì)的布線、標(biāo)高。

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6.2.1.8設(shè)計(jì)人應(yīng)有具體的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度保證措施及質(zhì)

量保證措施。

6.2.1.9設(shè)計(jì)人承擔(dān)因其自身設(shè)計(jì)質(zhì)量原因而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更

給甲方帶來的損失，盡量減少其它原因造成的設(shè)計(jì)變更。

6.2.1.10施工圖設(shè)計(jì)在符合一般性妾求的基礎(chǔ)上必須滿足設(shè)

計(jì)委托書中的技術(shù)要求和深度要求。

6.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)、保證措施

6.2.2.1由于設(shè)計(jì)分為前后兩個(gè)階段，設(shè)計(jì)人應(yīng)對(duì)規(guī)劃至初步

設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)提供必要的技術(shù)支持，積極參加與各階段相關(guān)技

術(shù)論證、圖紙審核及階段技術(shù)成果的確認(rèn)，并根據(jù)此結(jié)果進(jìn)行施

工圖設(shè)計(jì)，確保兩個(gè)階段設(shè)計(jì)工作的順利銜接。

6.2.2.2設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)

計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)

整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按發(fā)包

人通知的時(shí)間到達(dá)發(fā)包人指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)

行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加法定的分部工程驗(yàn)收及竣

工驗(yàn)收。

6.2.2.3為便于對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目全程控制，在施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)，

設(shè)計(jì)人應(yīng)設(shè)駐現(xiàn)場(chǎng)代表，并隨工程進(jìn)度調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)代表專業(yè)（設(shè)立

時(shí)間雙方具體協(xié)商）。

6.2.2.4為滿足項(xiàng)目進(jìn)度的要求，設(shè)計(jì)人承諾可根據(jù)發(fā)包人的

需要提供施工設(shè)計(jì)過程圖紙。

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6?2.2.5設(shè)計(jì)人在項(xiàng)目總承包單位編制竣工圖前一個(gè)月，向發(fā)

包人移交一份有設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署的設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充通知單目

錄，施工圖紙最后版本及目錄。

6.2.2.6由于本工程是訂單式項(xiàng)目，如發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人指派

人員參加發(fā)包人與主力店的技術(shù)對(duì)接，設(shè)計(jì)人必須配合；設(shè)計(jì)人

在本項(xiàng)目施工過程中應(yīng)全力配合發(fā)包人的商業(yè)合作伙伴提出的要

求（具體要求由發(fā)包人發(fā)出），及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)問題并出具相應(yīng)的

設(shè)計(jì)變更。

6.2.2.7設(shè)計(jì)人應(yīng)參加發(fā)包人組織的主要施工階段的驗(yàn)收，對(duì)

發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出處理意見，并按建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度

的要求，配合發(fā)包人做好中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作，協(xié)助并配合

發(fā)包人委托的總承包單位完成竣工圖的編制。

6.2.2.S設(shè)計(jì)人承諾，在本工程設(shè)計(jì)及施工過程中，為了設(shè)計(jì)

優(yōu)化的需要，設(shè)計(jì)人應(yīng)發(fā)包人要求，隨時(shí)提供本工程計(jì)算數(shù)據(jù)及

圖形文件的電子文檔。

6.2.2.9若設(shè)計(jì)人未能及時(shí)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)合同義務(wù)或

履行義務(wù)不符合合同約定的，則發(fā)包人有權(quán)暫時(shí)不支付當(dāng)期的設(shè)

計(jì)費(fèi)，直至設(shè)計(jì)人履行合同義務(wù)符合約定為止。

6.2.2.10設(shè)計(jì)人應(yīng)提供設(shè)計(jì)組成員名單，并保證按其實(shí)施,

6.2.2.11本工程設(shè)計(jì)深度要求按照國(guó)家有關(guān)編制深度規(guī)定和

設(shè)計(jì)任務(wù)書中的相關(guān)要求。

6.2.2.12設(shè)計(jì)人必須參與和支持報(bào)建協(xié)調(diào)，保證其設(shè)計(jì)成果

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符合當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)要求，協(xié)助發(fā)包人經(jīng)過政府報(bào)批報(bào)建的相關(guān)工

作。

6.2.2.13項(xiàng)目實(shí)施期間因設(shè)計(jì)工作和現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)需要而發(fā)

生的差旅費(fèi)均包含在此次報(bào)價(jià)內(nèi)。

6.2.2.14設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修

改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故或安全事故損失，

設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)

費(fèi)，并根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金。

6.2.2.15設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有商業(yè)商場(chǎng)建筑物

的方案和初步設(shè)計(jì)報(bào)批報(bào)建出圖等配合工作、智能化施工圖設(shè)計(jì)

工作，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程智能化設(shè)計(jì)的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合

理性全面負(fù)責(zé)。

6.2.2.16根據(jù)發(fā)包人辦理各種報(bào)建手續(xù)的需要，設(shè)計(jì)人須在

設(shè)計(jì)正式施工圖之前，配合發(fā)包人的要求提供報(bào)建用施工圖，時(shí)

間上需滿足招標(biāo)人辦理手續(xù)的進(jìn)度要求，且該費(fèi)用已包含在合同

總價(jià)中。

6.2.2.17設(shè)計(jì)人須依照發(fā)包人要求協(xié)助完成項(xiàng)目人防設(shè)計(jì)，

并協(xié)助發(fā)包人完成報(bào)審工作。

6.2.2.18設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)審核本項(xiàng)目其它專項(xiàng)設(shè)計(jì)公司的專項(xiàng)設(shè)

計(jì)牽涉到智能化部分的設(shè)計(jì)圖紙，并提出審核意見報(bào)發(fā)包人，做

好協(xié)調(diào)與綜合服務(wù)工作。

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6.2.2.19如果發(fā)包人要求智能化技術(shù)方案需要經(jīng)過專家論

證，設(shè)計(jì)人必須配合，專家論證會(huì)由發(fā)包人組織，設(shè)計(jì)人參加，

根據(jù)發(fā)包人的要求，將論證意見落實(shí)到設(shè)計(jì)圖紙中。

6.2.2.20設(shè)計(jì)圖紙及說明應(yīng)完整、