工地項目承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[工地項目名稱]項目，乙方具備完成該項目的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工地項目承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[工地項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及要求：該項目涵蓋[具體工程內(nèi)容，如基礎工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等詳細列舉]。工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準，達到[具體質(zhì)量標準，如合格、優(yōu)良等]等級。工程進度要求：乙方應按照雙方商定的工程進度計劃組織施工，確保在[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部工程。具體進度計劃為[分階段詳細描述各階段的時間節(jié)點和工作任務]。4.項目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、跨度等相關(guān)規(guī)模指標]二、承包方式乙方以[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本項目。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付審核后當月已完工程量價款的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%。工程竣工結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X]%，預留結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程設計、施工方案等提出合理變更要求。按照本協(xié)議約定的支付方式，按時支付工程款。2.義務：向乙方提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)、地下管線資料等相關(guān)基礎資料，并保證資料的真實、準確、完整。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。組織相關(guān)單位對工程進行竣工驗收，并按照約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定，要求甲方按時支付工程款。根據(jù)工程實際情況，在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理安排施工計劃和施工方案。對甲方提出的不合理要求和變更，有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理補償。2.義務：具備完成本項目所需的相應資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供復印件。組建專業(yè)的施工管理團隊，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進行。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書。嚴格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準及本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求，及時提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工進度報表、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄等。工程竣工后，負責整理、歸檔工程竣工資料，并向甲方提交完整的竣工資料一式[X]份。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔工程保修責任。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修，如乙方未能及時履行保修義務，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。變更通知應包括變更的內(nèi)容、范圍、對工程進度和質(zhì)量的影響等。2.乙方應根據(jù)甲方的變更通知及時調(diào)整施工方案，并按照變更后的要求組織施工。因變更導致工程量增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。3.如因變更導致乙方遭受損失的，乙方應在收到變更通知后的[X]天內(nèi)，向甲方提出書面索賠報告，甲方應在收到索賠報告后的[X]天內(nèi)給予答復。如甲方認可乙方的索賠要求，應按照本協(xié)議約定支付相應的費用。六、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量：乙方應建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。乙方應在每道工序施工前，向甲方及監(jiān)理單位提交施工技術(shù)交底文件，經(jīng)審核同意后方可施工。施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。工程竣工后，乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。2.工程驗收：甲方收到乙方的工程竣工報告后，應在[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用的，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他后果由乙方承擔全部責任。七、工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方提出的重大設計變更導致工程量大幅增加或施工難度加大。甲方未能按照本協(xié)議約定按時支付工程款，影響乙方正常施工。因甲方協(xié)調(diào)不力導致施工現(xiàn)場周邊關(guān)系出現(xiàn)嚴重問題，影響乙方施工。2.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應采取積極措施加快施工進度，盡量減少工期延誤對工程的影響。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚱渌蚪o乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，