小區(qū)水電整改協(xié)議書?甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[水電整改施工單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于[小區(qū)名稱]小區(qū)存在水電設(shè)施老化、線路混亂等問題，為保障小區(qū)居民的正常生活，提高水電供應(yīng)的安全性和穩(wěn)定性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)水電整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水電設(shè)施整改范圍對(duì)小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電線路進(jìn)行全面檢查，包括但不限于室內(nèi)外電線電纜、配電箱、水表、電表等設(shè)施。更換老化、破損的電線電纜，確保線路符合安全標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)或更換存在故障的配電箱，優(yōu)化配電箱布局，提高供電可靠性。對(duì)水表、電表進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保計(jì)量準(zhǔn)確，更換損壞的水表、電表。2.整改目標(biāo)通過整改，使小區(qū)水電設(shè)施達(dá)到國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，消除安全隱患。提高水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性，減少因水電設(shè)施問題導(dǎo)致的停電、停水等情況發(fā)生。優(yōu)化水電線路布局，便于日后的維護(hù)和管理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整改工作。有權(quán)審核乙方提交的整改方案、施工進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)文件。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理水電整改所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方的關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整改費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付整改費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)整改工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在整改過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致整改工作無法按時(shí)完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，制定詳細(xì)的整改方案，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照審核通過的整改方案組織施工，確保整改工作的質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理和場地恢復(fù)工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔。整改工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)整改后的水電設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。三、整改費(fèi)用及支付方式1.整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次小區(qū)水電整改費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含整改所需的設(shè)備采購、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成整改工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。整改工作全部完成并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余整改費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、整改期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部整改工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е抡墓ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，整改期限相應(yīng)順延。3.如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限完成整改工作，每逾期一天，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行整改工作，確保整改后的水電設(shè)施符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電線電纜敷設(shè)應(yīng)整齊、牢固，絕緣性能良好，無破損、漏電等現(xiàn)象。配電箱安裝應(yīng)符合規(guī)范要求，標(biāo)識(shí)清晰，操作方便，具有良好的接地保護(hù)。水表、電表計(jì)量準(zhǔn)確，運(yùn)行正常，無漏水、漏電等問題。整改后的水電設(shè)施應(yīng)能夠正常運(yùn)行，滿足小區(qū)居民的生活需求。2.驗(yàn)收整改工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括整改工作是否按照整改方案完成、整改后的水電設(shè)施是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不順延。六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期為自整改工作通過驗(yàn)收之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)整改后的水電設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)募夹g(shù)支持和維修服務(wù)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付整改費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、整改期限、安全防護(hù)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：