小區(qū)排污排水協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的管理方，乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的從事小區(qū)排污排水設(shè)施維護(hù)、管理及疏通服務(wù)的企業(yè)，為明確雙方在小區(qū)排污排水方面的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)排污排水系統(tǒng)的正常運行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小區(qū)排污排水系統(tǒng)范圍本協(xié)議所涉及的小區(qū)排污排水系統(tǒng)包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有建筑物的污水排放管道、雨水排放管道、化糞池、檢查井、排水泵站等相關(guān)設(shè)施及其附屬設(shè)備。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)定期對小區(qū)排污排水系統(tǒng)進(jìn)行巡查，檢查管道是否堵塞、滲漏，設(shè)施設(shè)備是否正常運行等，并做好巡查記錄。對小區(qū)內(nèi)的污水排放管道進(jìn)行定期疏通，確保排水順暢，防止污水外溢。疏通周期為[具體時長，如每月一次]。及時清理化糞池，根據(jù)小區(qū)實際情況確定合理的清理周期，保證化糞池有效容積，避免污水漫溢。對排水泵站進(jìn)行日常維護(hù)，包括檢查設(shè)備運行狀況、定期保養(yǎng)、排除故障等，確保泵站正常運行，能夠及時有效地提升排水能力。負(fù)責(zé)處理小區(qū)排污排水系統(tǒng)突發(fā)的堵塞、滲漏等故障，在接到甲方通知后[具體時長，如2小時內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，并盡快恢復(fù)系統(tǒng)正常運行。配合甲方做好小區(qū)內(nèi)與排污排水相關(guān)的其他工作，如配合相關(guān)部門進(jìn)行排水檢測、提供必要的技術(shù)支持等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)了解小區(qū)排污排水系統(tǒng)的運行情況及乙方的工作進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)排污排水系統(tǒng)的相關(guān)圖紙、資料及設(shè)施設(shè)備的具體情況。協(xié)助乙方做好與小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人的溝通協(xié)調(diào)工作，以便乙方順利開展服務(wù)。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事小區(qū)排污排水服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)周期進(jìn)行作業(yè)，確保小區(qū)排污排水系統(tǒng)正常運行。定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和安全意識，規(guī)范服務(wù)行為。在服務(wù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及第三方人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管在服務(wù)過程中知悉的甲方及小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人的相關(guān)信息，不得泄露。負(fù)責(zé)服務(wù)過程中所使用的工具、設(shè)備及材料的采購、維護(hù)和更新，確保其性能良好，能夠滿足服務(wù)需求。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，并將整改情況及時反饋給甲方。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好小區(qū)排污排水系統(tǒng)維護(hù)、管理及疏通服務(wù)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，避免對小區(qū)環(huán)境造成污染。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的服務(wù)費用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[具體時長，如3個工作日內(nèi)]向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長，如30日]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)周期進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致小區(qū)排污排水系統(tǒng)出現(xiàn)故障或影響正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修、整改，并承擔(dān)由此給甲方及小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人造成的全部損失。若乙方未按時到達(dá)現(xiàn)場處理突發(fā)故障，每逾期一小時，應(yīng)按照服務(wù)費用的[具體比例，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長，如4小時]的，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[具體比例，如20%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方另行委托第三方處理故障所產(chǎn)生的全部費用。若乙方在服務(wù)過程中違反安全規(guī)定或操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方泄露在服務(wù)過程中知悉的甲方及小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人的相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此給甲方及相關(guān)方造成的全部損失。乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，如造成惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[具體比例，如50%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時長，如一年]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代