建筑維修賠償協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[具體建筑名稱]出現(xiàn)需要維修的情況，委托乙方進(jìn)行維修工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修建筑詳情甲方委托乙方維修的建筑為[具體建筑名稱]，該建筑位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。該建筑的損壞情況主要包括：[詳細(xì)列舉損壞部位及情況，如屋頂防水層破損導(dǎo)致漏水，墻面多處出現(xiàn)裂縫等]。2.維修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述建筑的損壞部位進(jìn)行全面維修，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：屋頂維修：拆除破損防水層，重新鋪設(shè)防水卷材，并做好保護(hù)層。墻面維修：對(duì)裂縫部位進(jìn)行修補(bǔ)，鏟除空鼓部分并重新粉刷墻面。[根據(jù)實(shí)際損壞情況依次羅列其他維修項(xiàng)目]維修工作應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后的建筑質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.維修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方用于維修工作的設(shè)備應(yīng)完好、齊全，能夠滿足維修工作的需要，并確保設(shè)備的安全使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供與維修相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方開展維修工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要增加維修項(xiàng)目的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全規(guī)定，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。在維修期間，對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)的建筑物及周邊環(huán)境采取必要的保護(hù)措施，如造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄和報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、使用材料、維修時(shí)間等。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次建筑維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成維修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修后的建筑質(zhì)量提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致建筑出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修方面的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定使用維修材料或設(shè)備，或擅自更換維修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料或設(shè)備給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法