甲方租賃協(xié)議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物1.名稱：[租賃物具體名稱，如房屋、設(shè)備等]2.規(guī)格型號：[詳細(xì)描述租賃物的規(guī)格型號，例如房屋的面積、戶型、朝向，設(shè)備的品牌、型號、技術(shù)參數(shù)等]3.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.現(xiàn)狀：[描述租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，如房屋是否精裝修、設(shè)備是否能正常運(yùn)行等]（二）服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)租賃）1.服務(wù)項(xiàng)目：[具體說明服務(wù)的項(xiàng)目內(nèi)容，例如場地清潔服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)闡述服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔服務(wù)的清潔程度要求、維護(hù)服務(wù)的維修及時(shí)性要求等]3.服務(wù)人員要求：[若有相關(guān)要求，說明服務(wù)人員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等條件]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限的具體時(shí)長，如"[X]年/月/日"]。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。2.經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。若未簽訂續(xù)租協(xié)議但乙方繼續(xù)使用租賃物或接受服務(wù)，且甲方未提出異議的，原租賃協(xié)議繼續(xù)有效，但租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ冢p方均有權(quán)隨時(shí)解除租賃關(guān)系，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月/每季度/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付周期選項(xiàng)，如"月付""季付""年付"]方式支付租金。2.支付時(shí)間：采用月付方式的，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；采用季付方式的，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付本季度租金；采用年付方式的，乙方應(yīng)在租賃期限起始日前[X]日支付全年租金。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或雙方提前解除租賃協(xié)議且乙方結(jié)清所有費(fèi)用及無違約行為后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護(hù)情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。如需對租賃物進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。尊重乙方對租賃物的合理使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)（若租賃物用于經(jīng)營）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物或接受服務(wù)。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或改進(jìn)。有權(quán)對甲方的違約行為提出異議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和維護(hù)，因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。在租賃期限屆滿或提前解除租賃協(xié)議后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式返還租賃物，并保證租賃物完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃物和接受服務(wù)，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、租賃物的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在租賃期限起始日前[X]日將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交付清單。2.交付清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等內(nèi)容，作為雙方確認(rèn)租賃物交付情況的依據(jù)。（二）返還1.租賃期限屆滿或雙方提前解除租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。2.乙方返還的租賃物應(yīng)符合交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。3.乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)清理租賃物內(nèi)的物品，并將租賃物騰空。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修義務(wù)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。2.對于租賃物出現(xiàn)的一般性故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.對于租賃物出現(xiàn)的重大故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行維修，并盡量縮短維修時(shí)間，減少對乙方使用的影響。（二）乙方維修義務(wù)1.乙方在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在甲方進(jìn)行維修期間，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將租賃物交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方返還租賃物，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。4.若乙方利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)