客棧承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家客棧（以下簡稱"該客棧"），乙方有意承包經(jīng)營該客棧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方客棧事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客?；厩闆r該客棧位于__________________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，共有客房______間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、茶室、停車場等?？蜅Ｕw裝修風(fēng)格為______，設(shè)施設(shè)備齊全，經(jīng)營證照完備，具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，客棧的經(jīng)營范圍為提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)項目，具體經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍或增加新的經(jīng)營項目。二、承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。該費用包含客棧的房屋租金、設(shè)施設(shè)備使用費、經(jīng)營權(quán)使用費等一切與客棧經(jīng)營相關(guān)的費用，但不包括水電費、物業(yè)費、稅費等應(yīng)由乙方在經(jīng)營過程中自行承擔(dān)的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付第一年的承包費用；此后，乙方應(yīng)在每年承包期開始前______日向甲方支付當(dāng)年的承包費用。乙方應(yīng)將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該客棧的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在承包期開始前，向乙方提供客棧的相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與客棧所在地的相關(guān)部門及周邊居民的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該客棧，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用該客棧的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、場地等進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。依法經(jīng)營，誠實守信，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)客棧的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，客房及餐飲服務(wù)的提供，設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等，確保客棧的正常運營。按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。愛護(hù)客棧的設(shè)施設(shè)備及財物，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將客棧轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。在承包期屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀將客棧交還給甲方，包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備、財物等，如有損壞或缺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、設(shè)施設(shè)備及財物交接1.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同對客棧的設(shè)施設(shè)備及財物進(jìn)行清點，并制作詳細(xì)的清單。清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件。2.設(shè)施設(shè)備及財物的交接應(yīng)在雙方在場的情況下進(jìn)行，交接完畢后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.乙方在承包經(jīng)營期間，如需對客棧的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、改造或增添新的財物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。新增的設(shè)施設(shè)備及財物歸乙方所有，但在承包期屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理，如甲方需要，乙方應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的______%向甲方支付賠償金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓客棧經(jīng)營權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的______%向甲方支付違約金，并返還已收取的承包費用（如有剩余）。乙方的轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓行為無效，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的______%向甲方支付違約金，并返還已收取的承包費用（如有剩余）。5.若乙方未按照本合同約定愛護(hù)客棧的設(shè)施設(shè)備及財物，擅自損壞或拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的承包費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。6.若乙方在承包期屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定將客棧交還給甲方，或交回的客棧不符合原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回客棧，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.