小區(qū)物業(yè)廣告協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方系[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，對(duì)該小區(qū)擁有物業(yè)管理權(quán)；乙方具有廣告經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與能力，有意在甲方管理的小區(qū)內(nèi)開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)發(fā)布廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告發(fā)布場(chǎng)地及形式1.發(fā)布場(chǎng)地乙方有權(quán)在甲方管理的[小區(qū)名稱]內(nèi)的以下場(chǎng)地發(fā)布廣告：小區(qū)內(nèi)建筑物外立面（具體位置：____________________）；小區(qū)內(nèi)電梯轎廂（具體位置：____________________）；小區(qū)內(nèi)公告欄（具體位置：____________________）；小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的路燈桿、指示牌等（具體位置：____________________）。2.廣告形式乙方可采用但不限于以下形式發(fā)布廣告：噴繪廣告；燈箱廣告；電子顯示屏廣告；海報(bào)廣告。二、廣告內(nèi)容及審批1.廣告內(nèi)容乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害、侵權(quán)等不良信息，不得損害小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益。廣告內(nèi)容應(yīng)事先提交給甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可發(fā)布。2.審批程序乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前[X]個(gè)工作日向甲方提交廣告內(nèi)容及設(shè)計(jì)樣稿等相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果書(shū)面通知乙方。如廣告內(nèi)容不符合要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至通過(guò)審核。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容、形式、位置等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并整改。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取廣告管理費(fèi)。義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與廣告發(fā)布相關(guān)的事宜，確保乙方能夠按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地和形式進(jìn)行廣告發(fā)布。為乙方發(fā)布廣告提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。保護(hù)乙方在小區(qū)內(nèi)發(fā)布廣告的合法權(quán)益，防止第三方干擾或破壞乙方的廣告設(shè)施。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定在小區(qū)內(nèi)指定的場(chǎng)地發(fā)布廣告。有權(quán)自主設(shè)計(jì)、制作廣告內(nèi)容，但應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合本協(xié)議及法律法規(guī)的要求。在廣告發(fā)布過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常發(fā)布廣告或遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的廣告內(nèi)容、形式、位置、時(shí)間等進(jìn)行廣告發(fā)布，不得擅自變更或超出約定范圍。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)及拆除等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。廣告設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)小區(qū)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。定期對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行和完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)廣告設(shè)施出現(xiàn)損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定繳納廣告發(fā)布所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響小區(qū)的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。四、廣告管理費(fèi)及支付方式1.廣告管理費(fèi)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付廣告管理費(fèi)，廣告管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：建筑物外立面廣告：每月每平方米[X]元；電梯轎廂廣告：每部電梯每月[X]元；公告欄廣告：每個(gè)公告欄每月[X]元；公共區(qū)域路燈桿、指示牌等廣告：每個(gè)每月[X]元。廣告管理費(fèi)的計(jì)算面積或數(shù)量以本協(xié)議約定的為準(zhǔn)，如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[X]日前向甲方支付上月的廣告管理費(fèi)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的廣告管理費(fèi)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將廣告管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、廣告發(fā)布期限本協(xié)議約定的廣告發(fā)布期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、形式、位置、時(shí)間等發(fā)布廣告，或擅自變更廣告內(nèi)容、形式、位置等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月廣告管理費(fèi)的[X]%。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付廣告管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的廣告管理費(fèi)及違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助或保護(hù)乙方的合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________