小區(qū)安全生產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，負責(zé)小區(qū)的整體運營和管理；乙方為在小區(qū)內(nèi)從事相關(guān)經(jīng)營活動或提供特定服務(wù)的單位/個人。為了加強小區(qū)安全生產(chǎn)管理，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)安全生產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小區(qū)范圍：本協(xié)議所指小區(qū)位于[小區(qū)具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。小區(qū)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱及數(shù)量]等建筑物。2.乙方經(jīng)營活動/服務(wù)內(nèi)容：乙方在小區(qū)內(nèi)從事[詳細描述乙方的經(jīng)營活動或提供的服務(wù)內(nèi)容，例如：開設(shè)餐廳、進行房屋裝修、提供快遞收發(fā)服務(wù)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在小區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守小區(qū)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。對乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，有權(quán)責(zé)令其立即整改，并根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)安全生產(chǎn)相關(guān)的規(guī)章制度和要求，并進行必要的宣傳和培訓(xùn)。定期對小區(qū)公共區(qū)域進行安全檢查和隱患排查，確保小區(qū)整體安全環(huán)境。協(xié)調(diào)解決小區(qū)內(nèi)涉及安全生產(chǎn)的公共問題，如消防設(shè)施維護、道路安全等。在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，及時組織救援，并按照相關(guān)規(guī)定報告有關(guān)部門。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的安全生產(chǎn)指導(dǎo)和協(xié)助。在符合法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定的前提下，自主開展經(jīng)營活動或提供服務(wù)。2.義務(wù)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)以及小區(qū)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，制定并執(zhí)行本單位/個人的安全生產(chǎn)操作規(guī)程。配備必要的安全生產(chǎn)管理人員和應(yīng)急救援人員，確保人員具備相應(yīng)的安全知識和技能。對經(jīng)營活動或服務(wù)過程中涉及的設(shè)備、設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全運行。按照規(guī)定設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險區(qū)域進行隔離防護。不得在小區(qū)內(nèi)從事任何違法違規(guī)或危害小區(qū)居民安全的活動。積極配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查工作，對提出的問題及時整改落實。制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，立即采取措施進行救援，保護事故現(xiàn)場，并及時向甲方報告。三、安全生產(chǎn)措施1.消防管理乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所或服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施完好有效，疏散通道暢通無阻。不得損壞、挪用或擅自拆除消防設(shè)施和器材。按照規(guī)定配置足夠數(shù)量的滅火器材，并放置在明顯且易于取用的位置。嚴禁在消防通道、疏散樓梯等區(qū)域堆放雜物，確保人員能夠迅速疏散。如需進行電氣焊等明火作業(yè)，必須提前向甲方辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，配備滅火器材，并有專人監(jiān)護。2.電氣安全乙方應(yīng)規(guī)范用電行為，不得私拉亂接電線，不得超負荷用電。對電氣設(shè)備和線路進行定期檢查和維護，確保其絕緣性能良好，無漏電、短路等安全隱患。電氣設(shè)備的安裝、維修應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的人員進行，嚴禁非專業(yè)人員擅自操作。3.建筑施工安全（如涉及）若乙方在小區(qū)內(nèi)進行房屋裝修或其他建筑施工活動，必須嚴格遵守國家和地方有關(guān)建筑施工安全的規(guī)定。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，采取防塵、降噪等措施，減少對居民生活的影響。施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品，遵守操作規(guī)程。施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險部位進行防護。4.特種設(shè)備安全（如涉及）若乙方使用特種設(shè)備（如電梯、鍋爐、壓力容器等），必須按照規(guī)定辦理注冊登記、定期檢驗等手續(xù)，確保設(shè)備安全運行。特種設(shè)備操作人員應(yīng)持證上崗，嚴格遵守操作規(guī)程。對特種設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)和定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.人員安全乙方應(yīng)對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和自我保護能力。為員工提供必要的勞動防護用品，并監(jiān)督員工正確佩戴和使用。制定員工安全管理制度，規(guī)范員工在工作過程中的行為。四、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、因事故導(dǎo)致的小區(qū)聲譽受損賠償?shù)取?.若乙方違反小區(qū)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，甲方有權(quán)責(zé)令其整改。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重對乙方處以[具體罰款金額范圍]元的罰款。3.若乙方拒不執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查意見，或?qū)追降墓芾砉ぷ鬟M行阻撓、干擾的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止在小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動或服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議剩余期限內(nèi)經(jīng)營活動或服務(wù)收入的[X]%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________