私房動遷協(xié)議書?甲方（動遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被動遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體動遷項目名稱]建設(shè)需要，對乙方位于[私房具體地址]的私房實施動遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述乙方所有的私房位于[私房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[私房性質(zhì)，如住宅、非住宅等]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如獨立車庫、庭院、附屬用房等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)動遷政策，對乙方私房實施動遷。要求乙方提供與動遷相關(guān)的真實、有效的證明文件及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及動遷政策，向乙方支付動遷補償款及相關(guān)費用。負責(zé)辦理動遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成動遷工作。按照動遷政策規(guī)定的時間和標準，為乙方提供安置房屋或貨幣補償方式供乙方選擇（若有安置房屋）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定及動遷政策支付動遷補償款及相關(guān)費用。選擇甲方提供的安置房屋或貨幣補償方式（若有安置房屋）。對動遷補償標準、安置房屋等事項提出異議并進行協(xié)商。2.義務(wù)向甲方提供與動遷房屋相關(guān)的真實、有效的證明文件及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、戶口本、身份證等。在規(guī)定的時間內(nèi)騰空并交付被動遷房屋。協(xié)助甲方辦理動遷相關(guān)手續(xù)，配合動遷工作的開展。三、動遷補償款及支付方式（一）動遷補償款構(gòu)成1.房屋價值補償：經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，乙方私房的市場價值為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補償：對乙方房屋附屬設(shè)施進行評估，補償金額為人民幣[X]元。3.搬遷補助費：按照動遷政策規(guī)定，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。4.臨時安置補助費（若選擇貨幣補償）：若乙方選擇貨幣補償，甲方按照動遷政策規(guī)定，支付乙方臨時安置補助費人民幣[X]元（計算期限為[X]個月）。若乙方選擇安置房屋，在安置房屋交付前，甲方按照動遷政策規(guī)定的標準支付乙方臨時安置補助費。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（若房屋為非住宅性質(zhì)）：若乙方房屋為非住宅性質(zhì)，經(jīng)評估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額為人民幣[X]元。動遷補償款總計人民幣[X]元。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付動遷補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付被動遷房屋后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余動遷補償款，即人民幣[X]元。四、安置房屋相關(guān)事宜（若有安置房屋）（一）安置房屋位置及面積甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。（二）安置房屋交付時間甲方應(yīng)在動遷協(xié)議簽訂后的[X]個月內(nèi)，將符合交付條件的安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)交付房屋。（三）安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付動遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若乙方選擇繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)按照動遷政策規(guī)定的標準向乙方支付逾期交付期間的臨時安置補助費。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被動遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金。2.若乙方提供虛假證明文件及資料，導(dǎo)致動遷工作出現(xiàn)延誤或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、動遷工作延誤導(dǎo)致的額外費用等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一