電廠拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)乙方所有的位于[電廠具體地址]的電廠進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電廠拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電廠基本情況乙方所有的電廠，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括主廠房、附屬設(shè)施用房、冷卻塔、煙囪等主要建（構(gòu)）筑物，以及各類生產(chǎn)設(shè)備、電氣設(shè)備、管道系統(tǒng)等。電廠內(nèi)設(shè)有發(fā)電機(jī)組[X]臺(tái)，裝機(jī)容量為[X]MW，配套有燃料供應(yīng)系統(tǒng)、除灰除渣系統(tǒng)、化學(xué)水處理系統(tǒng)等完整的生產(chǎn)工藝流程系統(tǒng)。2.拆遷范圍本次拆遷范圍涵蓋電廠廠區(qū)內(nèi)的所有地上建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施以及地下管線等，具體以雙方共同確認(rèn)的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施電廠的拆遷工作，包括但不限于拆除建筑物、清運(yùn)拆除廢棄物、拆卸及搬運(yùn)設(shè)備設(shè)施等。乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供電廠相關(guān)的圖紙、資料、設(shè)備清單等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合拆遷工作。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆遷方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。對(duì)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。在拆遷過(guò)程中，如因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付電廠及相關(guān)資產(chǎn)，并配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。向甲方提供電廠的相關(guān)圖紙、資料、設(shè)備清單等，確保甲方對(duì)電廠情況有充分了解。在甲方拆遷過(guò)程中，積極配合甲方工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于安排專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、提供現(xiàn)場(chǎng)便利條件等。自行清理電廠內(nèi)的庫(kù)存物資、辦公用品等不屬于拆遷范圍內(nèi)的物品，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次電廠拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償款構(gòu)成建筑物及構(gòu)筑物補(bǔ)償：人民幣[X]元，包括主廠房、附屬設(shè)施用房、冷卻塔、煙囪等建（構(gòu)）筑物的拆除補(bǔ)償費(fèi)用。設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元，涵蓋各類生產(chǎn)設(shè)備、電氣設(shè)備、管道系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的拆卸、搬運(yùn)及重置補(bǔ)償費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：人民幣[X]元，根據(jù)電廠停產(chǎn)停業(yè)期間的預(yù)期收益及相關(guān)損失情況計(jì)算得出。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因電廠拆遷而產(chǎn)生的設(shè)備搬遷、人員安置等費(fèi)用。其他補(bǔ)償：人民幣[X]元，包括但不限于臨時(shí)安置費(fèi)、過(guò)渡期租金補(bǔ)貼等其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成電廠內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物的拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成所有設(shè)備設(shè)施的拆卸、搬運(yùn)，并將設(shè)備設(shè)施交付給甲方指定的接收地點(diǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成電廠內(nèi)所有廢棄物的清運(yùn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的拆遷補(bǔ)償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)開始組織實(shí)施拆遷工作。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成電廠內(nèi)庫(kù)存物資、辦公用品等物品的清理工作，并將電廠交付給甲方進(jìn)行拆遷。3.本次拆遷工作應(yīng)在[開始拆遷之日起計(jì)算的總天數(shù)]天內(nèi)完成，具體拆遷進(jìn)度安排如下：[具體時(shí)間段1]：完成主廠房及部分附屬設(shè)施用房的拆除工作。[具體時(shí)間段2]：完成冷卻塔、煙囪等建（構(gòu)）筑物的拆除工作。[具體時(shí)間段3]：完成所有設(shè)備設(shè)施的拆卸、搬運(yùn)工作。[具體時(shí)間段4]：完成電廠內(nèi)廢棄物的清運(yùn)工作，并完成場(chǎng)地清理及平整工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法按照上述進(jìn)度完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延拆遷期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷方案或相關(guān)法律法規(guī)的要求組織實(shí)施拆遷工作，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付電廠及相關(guān)資產(chǎn)，或未配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求配合甲方的拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照拆遷工作延誤或受阻期間給甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算。若乙方在拆遷過(guò)程中故意隱瞞或虛報(bào)電廠的相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方支付的拆遷補(bǔ)償款與實(shí)際情況不符的，乙方應(yīng)退還甲方多支付的補(bǔ)償款，并按照多支付金額的[X]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）