小區(qū)門衛(wèi)調(diào)解協(xié)議書?甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會法定代表人：[業(yè)主委員會主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[門衛(wèi)服務(wù)公司名稱]法定代表人：[公司負責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)需要門衛(wèi)服務(wù)，乙方具備提供門衛(wèi)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)甲方所在小區(qū)的門衛(wèi)值班工作，包括但不限于人員出入登記、車輛進出管理、來訪人員接待、小區(qū)安全巡邏等，確保小區(qū)人員和財產(chǎn)的安全。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)值班人員應(yīng)嚴格遵守工作時間，按時到崗、離崗，不得擅自脫崗、串崗。對進出小區(qū)的人員和車輛進行嚴格登記，核實身份和出入事由，嚴禁無關(guān)人員和車輛進入小區(qū)。做好來訪人員的接待工作，引導(dǎo)來訪人員到指定地點，并及時通知被訪人員。對可疑人員和車輛進行盤查，必要時及時報告公安機關(guān)。定時對小區(qū)進行安全巡邏，檢查小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施、設(shè)備是否完好，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告并協(xié)助處理。保持門衛(wèi)室及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在門衛(wèi)室內(nèi)吸煙、堆放雜物。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的門衛(wèi)服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉小區(qū)內(nèi)的安全情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供門衛(wèi)服務(wù)所需的工作場所和必要的設(shè)施設(shè)備，如門衛(wèi)室、桌椅、照明設(shè)備等，并確保其正常使用。協(xié)助乙方做好小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)工作，配合乙方對進出小區(qū)的人員和車輛進行管理。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，自主安排門衛(wèi)服務(wù)工作。在履行服務(wù)過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進行的，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決或協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)服務(wù)。配備足夠數(shù)量的門衛(wèi)值班人員，并確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律。對門衛(wèi)值班人員進行定期培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。負責(zé)門衛(wèi)值班人員的工資、福利、保險等費用支出。因乙方原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生安全事故或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的門衛(wèi)服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含門衛(wèi)值班人員的工資、福利、保險、服裝費、水電費等乙方提供服務(wù)所需的一切費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后的[開票期限]內(nèi)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停門衛(wèi)服務(wù)工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[違約扣除比例]作為違約金。乙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，直至達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂