小區(qū)拆除搭棚協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在小區(qū)內(nèi)搭建了相關(guān)棚子，現(xiàn)根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除乙方所搭建棚子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方在小區(qū)[具體位置]搭建了一處棚子，該棚子材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，建筑面積為[X]平方米。搭建該棚子未取得合法規(guī)劃審批手續(xù)，屬于違法搭建，嚴(yán)重影響小區(qū)整體環(huán)境及安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式配合拆除搭棚。在拆除過程中，有權(quán)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。如乙方未按協(xié)議約定配合拆除，有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織專業(yè)拆除人員進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆除前，應(yīng)提前通知乙方具體拆除時(shí)間及相關(guān)注意事項(xiàng)。拆除過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持小區(qū)環(huán)境整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的方式、時(shí)間進(jìn)行拆除，確保拆除工作不對乙方合法權(quán)益造成不必要損害。對甲方拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的拆除工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供棚子相關(guān)資料、允許甲方進(jìn)入拆除現(xiàn)場等。自行清理棚子內(nèi)的物品，在拆除前將棚子騰空。拆除工作完成后，應(yīng)按照甲方要求對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理和平整。三、拆除時(shí)間及方式（一）拆除時(shí)間雙方約定于[具體日期]開始拆除工作，拆除工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，特殊情況除外。如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法按時(shí)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆除時(shí)間。（二）拆除方式甲方采用[具體拆除方式，如人工拆除、機(jī)械拆除等]的方式進(jìn)行拆除，拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境及其他設(shè)施的影響。拆除工作應(yīng)按照從上至下、從外至內(nèi)的順序進(jìn)行，確保拆除安全。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用乙方無需向甲方支付拆除費(fèi)用，本次拆除工作的費(fèi)用由小區(qū)物業(yè)管理方承擔(dān)。（二）支付方式甲方在拆除工作完成并經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理方驗(yàn)收合格后，由小區(qū)物業(yè)管理方按照相關(guān)規(guī)定向甲方支付拆除費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行拆除，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.如甲方在拆除過程中因操作不當(dāng)給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。2.如乙方在拆除前未自行清理棚子內(nèi)物品，導(dǎo)致拆除工作延誤或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方不得干擾甲方正常的拆除工作，否則應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________