家庭互換改造協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有一處房屋，為了滿足雙方對(duì)居住環(huán)境的改善需求，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下家庭互換改造協(xié)議：一、互換房屋基本情況（一）甲方房屋1.地址：__________________2.建筑面積：______平方米3.房屋用途：住宅4.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)5.房屋現(xiàn)狀：描述房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如墻面為[墻面材質(zhì)及顏色]，地面為[地面材質(zhì)及顏色]，室內(nèi)有[列舉主要家具家電]等。（二）乙方房屋1.地址：__________________2.建筑面積：______平方米3.房屋用途：住宅4.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)5.房屋現(xiàn)狀：描述房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如墻面為[墻面材質(zhì)及顏色]，地面為[地面材質(zhì)及顏色]，室內(nèi)有[列舉主要家具家電]等。二、互換改造內(nèi)容及要求（一）改造內(nèi)容1.雙方同意根據(jù)對(duì)方的需求對(duì)互換房屋進(jìn)行改造。改造內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)空間布局調(diào)整、裝修風(fēng)格改變、水電線路改造、門窗更換等。2.具體改造項(xiàng)目及細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件。（二）改造要求1.改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑、裝修標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范，確保房屋質(zhì)量和居住安全。2.雙方應(yīng)在改造過(guò)程中盡量減少對(duì)鄰里正常生活的影響，如因改造產(chǎn)生糾紛，由責(zé)任方負(fù)責(zé)解決。3.改造所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用對(duì)人體有害的材料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及附件的約定對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造。在改造過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。改造完成后，有權(quán)對(duì)互換房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供甲方房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況。按照本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行相應(yīng)改造，并承擔(dān)改造所需的費(fèi)用（另有約定除外）。在改造期間，配合乙方的工作，如提供必要的施工便利等。改造完成后，按照本協(xié)議的約定及時(shí)與乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及附件的約定對(duì)乙方房屋進(jìn)行改造。在改造過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。改造完成后，有權(quán)對(duì)互換房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)向甲方提供乙方房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助甲方了解房屋情況。按照本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行相應(yīng)改造，并承擔(dān)改造所需的費(fèi)用（另有約定除外）。在改造期間，配合甲方的工作，如提供必要的施工便利等。改造完成后，按照本協(xié)議的約定及時(shí)與甲方辦理房屋交接手續(xù)。四、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用1.雙方各自承擔(dān)對(duì)對(duì)方房屋改造的費(fèi)用。改造費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等與改造相關(guān)的一切費(fèi)用。2.如因一方原因?qū)е赂脑熨M(fèi)用超出預(yù)算，超出部分由該方自行承擔(dān)。（二）支付方式1.雙方應(yīng)根據(jù)改造進(jìn)度分期支付改造費(fèi)用。具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定，并在每次支付前提前通知對(duì)方。2.支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等雙方認(rèn)可的方式。五、房屋交接（一）交接時(shí)間改造完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。（二）交接手續(xù)1.雙方應(yīng)共同對(duì)互換房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)改造后的房屋符合本協(xié)議及附件的約定。2.雙方應(yīng)移交房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋鑰匙、水電燃?xì)饪?、物業(yè)合同等。3.雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，明確交接房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)事項(xiàng)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定對(duì)乙方房屋進(jìn)行改造，或改造不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如逾期仍未整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間與乙方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造，或改造不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如逾期仍未整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間與甲方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，本協(xié)議可部分或全部解除。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日