冷庫應(yīng)急租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方在經(jīng)營活動中可能面臨貨物存儲的緊急需求，甲方擁有冷庫資源可供租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方冷庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.冷庫位置及設(shè)施甲方將位于[具體地址]的冷庫租賃給乙方使用。該冷庫建筑面積為[X]平方米，庫內(nèi)凈高為[X]米，配備有先進(jìn)的制冷設(shè)備、溫度控制系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)以及貨物存儲架等設(shè)施，確保庫內(nèi)溫度能夠穩(wěn)定控制在乙方所需的[具體溫度范圍]內(nèi)。2.租賃期限及用途租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方租賃該冷庫僅用于存儲乙方經(jīng)營所需的貨物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變冷庫用途。3.應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制在乙方提出應(yīng)急租賃需求時，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)給予明確回復(fù)。若雙方達(dá)成租賃意向，甲方應(yīng)在[X]小時內(nèi)完成冷庫的準(zhǔn)備工作，確保乙方能夠及時將貨物存儲入庫。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用冷庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回冷庫。2.義務(wù)保證冷庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提供符合約定溫度要求的存儲環(huán)境。負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，定期對制冷設(shè)備、溫度控制系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，但因乙方原因?qū)е碌墓收铣狻橐曳教峁┍匾陌踩Ｕ洗胧?，確保冷庫內(nèi)貨物的安全存儲。如因甲方原因?qū)е乱曳截浳镌馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用冷庫。要求甲方對冷庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常運(yùn)行。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得在冷庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)貨物的存儲、保管和管理工作，確保貨物的安全和完整。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時清理冷庫內(nèi)的貨物，并將冷庫恢復(fù)原狀。如乙方未按時清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及冷庫運(yùn)營成本等因素進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用途押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方違反本協(xié)議約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額；如乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未違反本協(xié)議約定且已按照約定履行相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合溫度要求的冷庫環(huán)境或未及時對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方貨物受損的，甲方應(yīng)按照貨物損失價值的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自提前收回冷庫或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回冷庫，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變冷庫用途或擅自對冷庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)或造成冷庫損壞無法修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或提前終止后及時清理冷庫并恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）