農(nóng)村用地代理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有農(nóng)村用地相關(guān)權(quán)益，有意委托乙方代理處理農(nóng)村用地相關(guān)事宜；乙方具備專業(yè)的農(nóng)村用地代理服務(wù)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理農(nóng)村用地事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項甲方委托乙方代理農(nóng)村用地的[具體代理事項，如土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理、土地使用規(guī)劃咨詢、農(nóng)村宅基地申請代理等]相關(guān)事宜。（二）標的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)村用地基本情況土地位置：位于[詳細地址，包括所在村莊、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣等具體信息]，地塊編號為[如有]。土地面積：[X]平方米（[X]畝）。土地性質(zhì)：[如農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等]。土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的使用狀況，如是否有建筑物、農(nóng)作物種植情況等]。2.服務(wù)內(nèi)容手續(xù)辦理協(xié)助：乙方協(xié)助甲方辦理農(nóng)村用地相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于向[相關(guān)部門，如鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等]提交申請文件、協(xié)助溝通協(xié)調(diào)、跟蹤審批進度等，確保手續(xù)辦理的合法性、合規(guī)性和及時性。法律咨詢服務(wù)：為甲方提供關(guān)于農(nóng)村用地法律法規(guī)、政策解讀等方面的專業(yè)法律咨詢，解答甲方在農(nóng)村用地過程中遇到的法律問題，為甲方?jīng)Q策提供法律依據(jù)。規(guī)劃咨詢建議：根據(jù)甲方的需求和土地實際情況，為甲方提供農(nóng)村用地使用規(guī)劃方面的咨詢建議，包括但不限于土地用途調(diào)整、建設(shè)項目布局等，以優(yōu)化土地利用效率。交易談判支持：若涉及農(nóng)村用地的流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓等交易活動，乙方協(xié)助甲方進行交易談判，起草、審核相關(guān)交易文件，維護甲方在交易中的合法權(quán)益，爭取有利的交易條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代理農(nóng)村用地事宜的進展情況，隨時向乙方提出詢問和要求匯報。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和方式提供服務(wù)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的與農(nóng)村用地相關(guān)的資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物情況、個人身份信息等。如因甲方提供虛假信息導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用及相關(guān)費用。積極配合乙方開展工作，協(xié)助乙方與相關(guān)部門、單位及個人進行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持。在協(xié)議履行過程中，尊重乙方的專業(yè)意見和建議，根據(jù)實際情況合理調(diào)整委托事項和要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費用及相關(guān)費用。在履行代理職責過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況自主開展工作，但應(yīng)遵循法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，維護甲方的合法權(quán)益。對于甲方提供的不合理要求或違反法律法規(guī)的指示，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并及時告知甲方。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理服務(wù)。嚴格保守在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露甲方信息導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。定期向甲方匯報代理工作進展情況，及時反饋相關(guān)信息和問題，根據(jù)甲方要求提供詳細的工作記錄和報告。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以甲方的名義與相關(guān)部門、單位及個人進行溝通協(xié)調(diào)、辦理手續(xù)、參與交易等活動，確保各項工作的順利進行。如因乙方自身原因?qū)е挛茨芡瓿纱硎马椈蚪o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、代理費用及支付方式（一）代理費用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的代理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述代理費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е麓硎马椩黾踊蜃兏某?。若因甲方原因?qū)е麓硎马椩黾踊蜃兏?，雙方應(yīng)另行協(xié)商增加的代理費用及支付方式。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成主要代理事項，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余代理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后仍未支付相關(guān)費用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供虛假資料或信息，導致乙方無法正常履行代理職責或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的罰款、承擔的法律責任以及預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致乙方無法完成代理事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成代理事項，每逾期一日，應(yīng)按照代理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費用，同時支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方在代理過程中存在故意或重大過失，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方直接經(jīng)濟損失、預(yù)期可得利益損失等。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致甲方無法實現(xiàn)合同目的或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整協(xié)議內(nèi)容、解除協(xié)議等。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的代理事項完成之日止。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定履行后合同義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、資料返還等。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址的，視為送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收之日視為送達；如通過傳真方式送達的，以傳真發(fā)送成功之日視為送達；如通過電子郵件方式送達的，以郵件進入對方指定郵箱之日視為送達。