2025年商場租賃合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方向乙方提供位于市區(qū)商場的商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，乙方同意承租該商鋪并支付相應的租金及相關費用，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1甲方出租的商鋪位于市區(qū)商場層號，以下簡稱“該商鋪”。1.2該商鋪的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以雙方簽訂的《租賃商鋪平面圖》為準。1.3甲方向乙方提供該商鋪的使用權，乙方不得擅自改變該商鋪的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉租或分租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元），租金按每支付，第一期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條商鋪的用途及裝修4.1乙方承諾將該商鋪用于（具體用途），并嚴格遵守相關法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定。4.2乙方對該商鋪進行裝修或改造，須提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修期間，乙方應遵守甲方的安全規(guī)范及物業(yè)服務要求。4.3乙方不得擅自改變該商鋪的結構，不得進行任何可能危及商鋪安全或影響甲方及其他商戶權益的裝修行為。4.4租賃期屆滿或合同提前終止，乙方應將該商鋪恢復原狀或留存可移動的裝修成果，甲方有權要求乙方在合同終止后日內(nèi)完成清理。第五條維護與修繕5.1甲方負責該商鋪的結構安全及公共設施的維修，費用由甲方承擔。5.2乙方負責該商鋪的日常維護及內(nèi)部設施的維修，費用由乙方承擔。5.3如該商鋪需要進行大修或特殊維修，甲方應及時書面通知乙方，雙方協(xié)商確定維修方案及費用承擔方式。第六條保險6.1乙方應自行購買該商鋪內(nèi)財產(chǎn)及經(jīng)營活動的保險，保險費用由乙方承擔。6.2甲方建議乙方購買公眾責任險，以降低經(jīng)營活動中的風險。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利：有權監(jiān)督乙方對該商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同約定及商場管理規(guī)定。有權收取租金及相關費用。7.2甲方義務：按時提供該商鋪，并確保其具備正常使用條件。協(xié)助乙方辦理進場經(jīng)營的相關手續(xù)（若有）。7.3乙方權利：在租賃期內(nèi)合法使用該商鋪。要求甲方提供該商鋪的基本設施及公共物業(yè)服務。7.4乙方義務：按時支付租金及相關費用。維護該商鋪的正常使用狀態(tài)，不得從事違法活動或嚴重影響其他商戶經(jīng)營活動的行為。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致該商鋪無法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或解除合同，因不可抗力造成的損失由各自承擔。8.3除本條約定情形外，任何一方不得擅自解除合同，否則需向另一方支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還已付租金：擅自轉租、分租該商鋪。未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的。從事違法經(jīng)營活動或嚴重影響商場reputation的行為。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失：未按約定提供該商鋪或中斷物業(yè)服務超過日的。因甲方原因導致該商鋪無法正常使用，且未在合理期限內(nèi)修復的。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：