兄弟姐妹分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于兄弟姐妹之間就家庭共有財產分割事宜產生分歧，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述本協(xié)議所涉及的標的物為位于[詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產為[父母姓名]名下的家庭共有財產，包含房屋主體及附屬設施，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲藏室等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得該房產的相應份額。對其獲得份額內的房產享有占有、使用、收益和處分的權利，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定履行房產份額交付及相關手續(xù)辦理義務。承擔因自身原因導致的與房產分割相關的費用，如辦理產權變更登記的稅費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得妨礙乙方對其獲得份額內房產的正常使用和處分。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得該房產的相應份額。對其獲得份額內的房產享有占有、使用、收益和處分的權利，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定履行房產份額交付及相關手續(xù)辦理義務。承擔因自身原因導致的與房產分割相關的費用，如辦理產權變更登記的稅費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得妨礙甲方對其獲得份額內房產的正常使用和處分。三、房產分割具體方式經雙方協(xié)商一致，該房產按照以下方式進行分割：甲方獲得該房產[X]%的份額，對應房產價值為人民幣[X]元；乙方獲得該房產[X]%的份額，對應房產價值為人民幣[X]元。四、房產分割款支付方式及時間（一）支付方式乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，將房產分割款人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________（二）支付時間如乙方未按照上述時間支付分割款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產分割款總額的[X]%支付違約金，同時乙方應返還已取得的房產份額并協(xié)助甲方辦理相關變更手續(xù)。五、房產過戶及相關手續(xù)辦理（一）過戶時間甲方在收到乙方支付的全部房產分割款后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理該房產相應份額的產權過戶手續(xù)。（二）手續(xù)辦理雙方應相互配合，提供辦理產權過戶手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行各自的義務。辦理產權過戶手續(xù)所產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房產分割款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產分割款總額的[X]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的房產分割款并協(xié)助乙方恢復房產原狀。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分其獲得份額內的房產，導致乙方權益受損的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房產分割款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產分割款總額的[X]%支付違約金，同時乙方應返還已取得的房產份額并協(xié)助甲方辦理相關變更手續(xù)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分其獲得份額內的房產，導致甲方權益受損的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）補充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：