兄弟分割宅基協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，現(xiàn)因[具體原因]，經(jīng)友好協(xié)商，就分割宅基事宜達成如下協(xié)議：一、宅基基本情況1.位置：該宅基位于[詳細地址]，四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.面積：宅基總面積為[X]平方米，其中有證面積為[X]平方米，無證面積為[X]平方米（如有）。3.地上附著物：宅基上現(xiàn)有[具體地上附著物情況，如房屋、樹木等]。二、分割方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將宅基按照[具體分割方案，如南北分割、東西分割等]進行分割。2.分割后，甲方獲得宅基的[具體部分]，乙方獲得宅基的[具體部分]。具體分割邊界以雙方現(xiàn)場丈量并經(jīng)雙方簽字確認的邊界為準（見附件：宅基分割示意圖）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用其分得的宅基部分。對分得宅基上的地上附著物享有所有權（如有）。在符合法律法規(guī)及相關規(guī)劃的前提下，有權對分得的宅基進行合理利用和處置，但不得損害乙方利益。2.義務按照本協(xié)議約定及時履行相關義務，協(xié)助乙方辦理與宅基分割相關的手續(xù)（如有）。尊重乙方對其分得宅基部分的權利，不得擅自干涉乙方正常使用宅基。負責處理其分得宅基范圍內(nèi)的相關糾紛（如有），如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用其分得的宅基部分。對分得宅基上的地上附著物享有所有權（如有）。在符合法律法規(guī)及相關規(guī)劃的前提下，有權對分得的宅基進行合理利用和處置，但不得損害甲方利益。2.義務按照本協(xié)議約定及時履行相關義務，協(xié)助甲方辦理與宅基分割相關的手續(xù)（如有）。尊重甲方對其分得宅基部分的權利，不得擅自干涉甲方正常使用宅基。負責處理其分得宅基范圍內(nèi)的相關糾紛（如有），如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應承擔賠償責任。四、宅基使用與維護1.雙方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)劃的要求使用各自分得的宅基，不得進行違法建設或從事其他違法活動。2.對于宅基上的公共通道、排水設施等共用部分，雙方應共同維護，不得擅自占用或破壞。如因一方原因?qū)е鹿灿貌糠质軗p的，該方應負責修復或賠償。3.任何一方如需對其分得的宅基進行改建、擴建等，應提前通知對方，并確保該行為符合法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求，不得影響對方的合法權益。如因改建、擴建等行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。五、費用承擔1.因本次宅基分割所產(chǎn)生的相關費用，如測繪費、登記費等，由雙方按照[具體分擔比例]分擔。2.如一方因辦理與宅基分割相關手續(xù)而產(chǎn)生的額外費用（如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理復雜或需要補繳費用等），由該方自行承擔。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行其義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方擅自變更宅基分割邊界或違反本協(xié)議關于宅基使用與維護的約定，對方有權要求其恢復原狀，并承擔因此給對方造成的損失。3.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，該方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_____