兒媳房子繼承協(xié)議書?甲方（被繼承人）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（兒媳）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，為明確房產(chǎn)繼承事宜，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲方名下位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：______），建筑面積為______平方米，該房產(chǎn)包括房屋主體及附屬設(shè)施、裝修裝飾等。房屋具體情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：______（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.樓層：______層（所在樓層）。3.戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、氣設(shè)施，固定裝修（如門窗、墻面裝飾、地面鋪設(shè)等），以及附屬的停車位（如有）等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定對房產(chǎn)進(jìn)行處分。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的使用現(xiàn)狀、維修情況等。3.在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)繼承所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證明、死亡證明（如有需要）等文件，并協(xié)助乙方完成公證、過戶等手續(xù)。4.甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何侵犯第三方權(quán)益的情形，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方去世后，按照本協(xié)議的約定繼承甲方名下的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定等。3.在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門及甲方的要求，提供必要的文件和信息，按時(shí)完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。4.乙方應(yīng)妥善保管繼承后的房產(chǎn)，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房產(chǎn)繼承方式及條件（一）繼承方式甲方去世后，乙方通過法定繼承的方式繼承甲方名下的上述房產(chǎn)。（二）繼承條件1.乙方應(yīng)在甲方去世后及時(shí)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，如因乙方自身原因未能在合理期限內(nèi)辦理的，不影響乙方的繼承權(quán)，但由此可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用及損失由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，按照要求提供真實(shí)、有效的文件和信息，確保房產(chǎn)繼承手續(xù)的順利辦理。3.在房產(chǎn)繼承過程中，如遇政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)要求繳納稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的，由乙方按照規(guī)定承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付及過戶（一）房產(chǎn)交付1.甲方去世后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的狀況，包括但不限于水、電、氣表讀數(shù)，門窗是否完好，家具家電是否齊全等。2.自交接手續(xù)完成之日起，房屋的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（二）房產(chǎn)過戶1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記至乙方名下。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.在辦理房產(chǎn)過戶過程中，如需要甲方的其他繼承人（如有）配合的，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。其他繼承人應(yīng)按照乙方的要求提供必要的文件和協(xié)助，不得故意拖延或阻礙。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)支付的費(fèi)用、因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失等。2.如甲方在本協(xié)議簽訂后擅自處分房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議繼承房產(chǎn)的，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值______%的違約金，并返還乙方已支付的與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用（如有）。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)恢復(fù)至本協(xié)議簽訂前的狀態(tài)，如無法恢復(fù)的，應(yīng)按照房產(chǎn)評估價(jià)值進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)、未支付相關(guān)費(fèi)用、故意損壞房屋及其附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償由此給甲方或其他相關(guān)方造成的損失。2.如乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)繼承手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，消除對甲方及房產(chǎn)造成的不利影響。如給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年____