出售林地承包協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）林地位置該林地位于[林地具體地理位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（二）林地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他地類，依次詳細(xì)列出）。（三）林地用途該林地目前主要用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于樹木種植、養(yǎng)護(hù)、采伐等。（四）地上附著物情況林地上現(xiàn)有樹木品種主要有[具體樹木品種1]、[具體樹木品種2]等，數(shù)量分別為[品種1數(shù)量]棵、[品種2數(shù)量]棵等（詳細(xì)列出主要樹木品種及數(shù)量）。此外，還可能存在一些附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易看護(hù)房[X]間、灌溉設(shè)施[具體情況描述]等，雙方對(duì)地上附著物的現(xiàn)狀已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用林地。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有合法、完整、無爭(zhēng)議的處分權(quán)，且未將該林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他任何形式的權(quán)利受限行為。向乙方提供與林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于林權(quán)證、承包合同、林地規(guī)劃文件等，確保乙方能夠全面了解林地情況。協(xié)助乙方辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，因辦理變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與該林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的一切糾紛，包括但不限于與第三方的權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等，確保乙方受讓后能夠順利經(jīng)營(yíng)林地，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂前，如實(shí)向乙方告知林地的使用現(xiàn)狀、存在的問題及風(fēng)險(xiǎn)等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)林地，享有林地的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，如需進(jìn)行與林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合理開發(fā)利用，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，并提前通知甲方。在經(jīng)營(yíng)林地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亓謽I(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)對(duì)林地上的樹木及附屬設(shè)施進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)和管理，因乙方管理不善導(dǎo)致林地及地上附著物遭受損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在辦理完林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、林地交付及變更登記（一）林地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將林地及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)林地的現(xiàn)狀、地上附著物的數(shù)量及狀況等進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括但不限于林地的實(shí)際占有、林地上現(xiàn)有樹木及附屬設(shè)施等，交付后林地的管理及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。（二）變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)管理部門申請(qǐng)辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供所需的全部資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定分擔(dān)。如無明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。在變更登記手續(xù)辦理完成前，甲方仍應(yīng)承擔(dān)林地的相關(guān)義務(wù)，確保林地的正常使用及相關(guān)權(quán)益不受影響。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有合法處分權(quán)或存在權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未如實(shí)告知乙方林地的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在受讓后發(fā)現(xiàn)林地存在重大問題或風(fēng)險(xiǎn)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求減少轉(zhuǎn)讓價(jià)款或解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議附件本協(xié)議附件