個(gè)人套房專(zhuān)修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[套房具體地址]的個(gè)人套房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該套房"），有意對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)修，乙方具備相關(guān)專(zhuān)修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行套房專(zhuān)修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.專(zhuān)修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)該套房進(jìn)行整體專(zhuān)修，專(zhuān)修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門(mén)窗更換，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及設(shè)備安裝，以及室內(nèi)家具、電器的定制與配置等，具體裝修細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保裝修材料，確保裝修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方要求的[具體裝修風(fēng)格]，體現(xiàn)[裝修風(fēng)格特點(diǎn)及要求]。3.專(zhuān)修工期預(yù)計(jì)專(zhuān)修工期自本協(xié)議簽訂之日起[X]天，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部專(zhuān)修工程，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.專(zhuān)修材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供并安裝專(zhuān)修所需的全部材料及設(shè)備（除甲方明確指定由甲方自行采購(gòu)的部分外）。乙方所提供的材料及設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的規(guī)格、型號(hào)、品牌等要求。在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方有權(quán)對(duì)不符合要求的材料及設(shè)備提出更換或退場(chǎng)處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不符合要求的有權(quán)要求乙方更換或退場(chǎng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。在乙方完成裝修工程后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供該套房的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該套房所在小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)，為乙方施工提供必要的便利條件，如辦理施工許可證、提供臨時(shí)水電接口等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，以及本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。負(fù)責(zé)編制裝修工程預(yù)算書(shū)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，作為裝修款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)。施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修工程損壞或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可適當(dāng)收取材料成本費(fèi)。保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.裝修總價(jià)款本協(xié)議裝修總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部專(zhuān)修工程所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工，經(jīng)甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余裝修總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致乙方需額外增加裝修成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分的費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工或拒絕配合乙方施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期交付，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的裝修材料及設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方提供的材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該套房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行