住宅裝修免責協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于__________________（具體地址）的住宅進行裝修，乙方具備相關裝修資質和經驗，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供住宅裝修服務事宜，達成如下免責協(xié)議：一、裝修服務內容及標的物描述1.裝修范圍乙方負責對甲方住宅內的__________________（詳細房間及區(qū)域）進行裝修，包括但不限于墻面處理、地面鋪設、水電改造、天花板吊頂、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修等全部室內裝修工程，但不包括家具、家電的購置與安裝。2.裝修風格及標準雙方約定裝修風格為__________________，裝修應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收標準以及相關安全規(guī)范要求。乙方應按照雙方確認的設計圖紙及裝修方案進行施工，確保裝修質量達到合格標準。3.裝修材料及設備乙方應使用符合國家標準、質量合格的裝修材料及設備，所使用的材料及設備清單（如有）應作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方需向甲方提供材料及設備的質量合格證明文件，并確保其來源合法、正規(guī)。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內容、標準及工期進行施工。對乙方提供的裝修材料及設備質量有異議時，有權要求乙方進行更換或提供相關證明文件。2.義務向乙方提供裝修所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、物業(yè)同意裝修的證明文件等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關手續(xù)，如物業(yè)備案、施工許可證等（如需）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付裝修費用。負責協(xié)調鄰里關系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失，因甲方原因導致的鄰里糾紛由甲方自行承擔責任。在乙方施工過程中，如因甲方原因（如改變裝修方案、增加或減少裝修項目等）導致工期延誤或費用增加，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。根據裝修工程實際情況及甲方要求，有權合理調整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的裝修服務。組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和甲方的相關要求。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方和第三方造成的損失。嚴格按照雙方確認的設計圖紙及裝修方案進行施工，確保裝修質量符合約定標準。在施工過程中，如需對設計圖紙或裝修方案進行變更，應提前通知甲方并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自變更的，乙方應承擔相應責任。負責對裝修工程中使用的材料及設備進行采購、運輸、保管和安裝，并承擔因材料及設備質量問題導致的一切責任。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝修工程竣工后，按照國家及地方相關規(guī)定及本協(xié)議約定，負責組織竣工驗收，并向甲方提供竣工驗收報告及相關資料。如裝修工程未能通過竣工驗收，乙方應負責整改直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔。在裝修工程質保期內，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題負責免費維修或更換。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為______年。三、裝修費用及付款方式1.裝修總費用經雙方協(xié)商一致，本次住宅裝修工程的總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的可調整情況外，不因任何因素而調整。2.付款方式甲方按照以下方式向乙方支付裝修費用：預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。進度款：在裝修工程進度達到______%時，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保金：裝修工程質保期滿后______日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付裝修費用，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、窩工損失、材料及設備的租賃費用增加等。若甲方擅自變更裝修方案或增加裝修項目，應按照變更或增加部分的費用向乙方支付額外費用，并承擔因此導致的工期延誤責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內容、標準及工期進行施工，乙方應負責整改直至達到約定標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期完成整改或整改后仍不符合約定標準，乙方應按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。若乙方使用的裝修材料及設備不符合國家標準或質量不合格，乙方應負責及時更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因材料及設備質量問題導致安全事故或其他嚴重后果，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的______倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充